已有1個(gè)回答

• 133****8577

  收房時(shí)三書(shū)一證一表可以帶走，三書(shū)一證一表分別是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 收房時(shí)的“三書(shū)一證一表”是哪三書(shū)一證一表？
  答

  《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》是房屋通過(guò)有關(guān)部門(mén)質(zhì)量驗(yàn)收的憑證;《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》是房產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)有關(guān)部門(mén)綜合驗(yàn)收憑證;《竣工驗(yàn)收備案表》是樓盤(pán)向主管部門(mén)上報(bào)驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，是開(kāi)發(fā)商必須對(duì)樓盤(pán)負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。這三份文件是樓盤(pán)通過(guò)驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是發(fā)展商交樓的必要條件。但有不少發(fā)展商在樓房未經(jīng)驗(yàn)收時(shí)就發(fā)出收房通知單，如購(gòu)房者不明就里稀里糊涂收了樓并簽了相關(guān)文件，根據(jù)契約自由、自治的原則，一旦簽了字，就視為對(duì)樓宇質(zhì)量的認(rèn)可。打起官司來(lái)購(gòu)房者難以得到法律的支持。《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍的承諾?！蹲≌褂谜f(shuō)明書(shū)》是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的各項(xiàng)具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指標(biāo)、墻體結(jié)構(gòu)類(lèi)型等的相關(guān)說(shuō)明。因此，購(gòu)房者收房前可千萬(wàn)記住要求發(fā)展商出示“三書(shū)一證一表”，確定該樓已驗(yàn)收合格，并且與購(gòu)房合同一致，只有證件齊全了，你才能簽署入住單，收房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 收房時(shí)的三書(shū)一證一表包括哪些？
  答

  收房時(shí)，記得檢查“三書(shū)一證一表”：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》關(guān)乎房屋質(zhì)量和使用；《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》證明建筑質(zhì)量；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《竣工驗(yàn)收備案表》是房子合法交付的證明。這些文件齊全，才能安心收房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 三書(shū)一證一表不全收房有什么后果
  答

  三書(shū)一證一表不全收房意味著房屋的質(zhì)量沒(méi)有得到國(guó)家的認(rèn)可，按照正常的流程購(gòu)房者是完全有權(quán)利拒絕收房的，因?yàn)橐坏┖炇鹆讼嚓P(guān)的收房文件，代表購(gòu)房者對(duì)于房屋質(zhì)量的認(rèn)可，一旦后期房子出現(xiàn)任何的質(zhì)量問(wèn)題，在維權(quán)方面會(huì)比較艱難，也很難得到合理的解決。如果遇到不得不收房的情況，可以在填寫(xiě)驗(yàn)房交接表時(shí)備注未見(jiàn)文件的字樣。三書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》，只有同時(shí)擁有以上的材料，才證明房屋已經(jīng)通過(guò)了相關(guān)質(zhì)量部門(mén)的驗(yàn)收，而且提供相關(guān)的材料，也是開(kāi)發(fā)商交樓的必要條件。購(gòu)房者在進(jìn)行新房交接的過(guò)程當(dāng)中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在有質(zhì)量問(wèn)題，一定要以書(shū)面的形式與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商不要盲目的辦理房屋的交接。

• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)三書(shū)一證一表是什么?
  答

  三書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》。 一證是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。 一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》。

• 問(wèn) 收房時(shí)需要查看哪些證件？“三書(shū)一證一表”是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要查“三書(shū)一證一表”，具體是啥不太清楚。

  全部4個(gè)回答>