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• 142****8942

  1.政策限制：不同城市公積金貸款條件有差異，如果貸款人不符合所在城市公積金貸款條件的話，是不能使用公積金貸款的。
  2.賣方限制：公積金貸款辦理手續(xù)相對麻煩一點(diǎn)，放款慢一些，因此很多賣方限制了不讓使用公積金貸款。
  3.個(gè)人征信差：貸款買房對征信有要求，如果貸款人征信情況較差，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都會(huì)受限無法辦理。
  4.購買非住宅：根據(jù)公積金政策限制，公積金貸款買房只能用于購買普通住宅。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:03

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下不能使用公積金貸款？
  答

  我聽說，如果你沒交公積金，或者交的時(shí)間不夠，可能就用不了公積金貸款。還有，如果你的公積金賬戶有問題，或者信用記錄不好，好像也不能用。具體的情況，可能還得問問專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

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• 問 哪些情況下不能使用公積金貸款？
  答

  我聽說，如果要買第三套房子或者投資商業(yè)房產(chǎn)，就不能用公積金貸款了。

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• 問 什么情況下不能貸款買房?在什么情況下不能用公積金貸款買房
  答

  貸款辦理?xiàng)l件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 哪些情況下不能使用公積金購房？
  答

  我聽說，公積金貸款好像只能用于自住的房子，投資房好像不能用。而且，如果公積金賬戶里錢不夠，好像也申請不了。

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• 問 什么情況下不能貸款買房
  答

  商業(yè)貸款條件及年限貸款條件1、年齡在18—65歲的自然人。shzyqiyu882、有所購買住房全款30%以上的資金作為**款（**比例多少按照首套二套的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，這里以首套房**30%的比例來計(jì)算）。3、有穩(wěn)定工作，能夠提供經(jīng)工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水（月進(jìn)賬大于月供2倍）。4、信用良好，符合商業(yè)貸款審核標(biāo)準(zhǔn)。貸款年限1、男性貸款年限=65歲—實(shí)際年齡（且不超過30年）。2、女性貸款年限=60歲—實(shí)際年齡（且不超過30年）。3、夫妻雙方的貸款年限則取其中貸款時(shí)間較長的那一方的貸款年限（且不超過30年）。

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