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  按照《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》規(guī)定，預(yù)售房商品房未竣工的，預(yù)購(gòu)人不得再行轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。此外，房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)也不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
  由此可知，如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行了備案就不能辦理更名手續(xù)了。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同是否可以更名？
  答

  購(gòu)房合同更名要慎重，我曾因更名遇到麻煩。一定要了解清楚政策，找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，必要時(shí)請(qǐng)律師協(xié)助，避免不必要的損失。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同是否可以更名？
  答

  購(gòu)房合同更名是可以的，但要雙方同意，還得開(kāi)發(fā)商或房管局同意。更名可能會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。建議在購(gòu)房前就明確產(chǎn)權(quán)人，避免不必要的麻煩。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同是否允許更名？
  答

  購(gòu)房合同更名涉及合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)璺稀逗贤ā芬?guī)定。購(gòu)房者未經(jīng)開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方同意，不得擅自更名。如需更名，應(yīng)征得對(duì)方同意，并依法辦理合同變更手續(xù)。更名可能影響稅費(fèi)、貸款等，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。律師建議，購(gòu)房前明確合同條款，必要時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 持有購(gòu)房合同是否可以辦理落戶(hù)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)拿著購(gòu)房合同可以申請(qǐng)落戶(hù)，但好像還要看當(dāng)?shù)卣?，有的地方要求拿到房產(chǎn)證才行。具體能不能辦，最好還是咨詢(xún)下當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，了解清楚落?hù)條件和流程。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同是否可以更改名字？合同更名需要哪些手續(xù)？
  答

  更名要雙方同意，辦理手續(xù)，注意合同條款，避免糾紛。

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