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  如果借貸人購(gòu)買的是新房，面簽之后等待銀行出具面簽結(jié)果即可，面簽通過(guò)后銀行會(huì)發(fā)放貸款批準(zhǔn)函給借貸人并安排放款，貸款批準(zhǔn)函中會(huì)注明預(yù)核準(zhǔn)金額、期限、利率等信息。
  如果購(gòu)買的是二手房，面簽之后買賣雙方還需轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，并辦理財(cái)產(chǎn)抵押手續(xù)，之后銀行才會(huì)放款。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房面簽后還有什么手續(xù)
  答

  面簽之后要辦理備案、審核、抵押以及取他項(xiàng)等手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，在面簽審核通過(guò)之后，銀行工作人員會(huì)安排購(gòu)房者辦理貸款相關(guān)手續(xù)，例如簽訂貸款合同，等到所有貸款手續(xù)辦理完畢，并通過(guò)之后，合同就開始生效了。

• 問(wèn) 房貸面簽查什么?房貸面簽后還需要審核嗎
  答

  面簽后，還有審核，抵押，取他項(xiàng)等手續(xù)，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則要2、3個(gè)月。資料拓展銀行貸款是指?jìng)€(gè)人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個(gè)人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。

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• 問(wèn) 房貸面簽什么內(nèi)容?房貸銀行面簽有哪些流程
  答

  簽銀行后，就等批貸款下來(lái)就行了。一般是15個(gè)工作日批到款到資金監(jiān)管賬戶，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異。房屋抵押貸款流程如下：1、提出申請(qǐng)：借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料；2、提交資料：向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等；3、房屋評(píng)估：銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估；4、提交評(píng)估報(bào)告：評(píng)估公司將評(píng)估報(bào)告提交給銀行；5、簽訂貸款合同：若借款人資質(zhì)及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同；6、銀行審核：銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質(zhì)對(duì)其審核，其中會(huì)打核實(shí)電話進(jìn)行審核；7、銀行下批貸函：審核通過(guò)后，銀行將下批貸函，確認(rèn)能夠放款；8、抵押登記：銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)；9、分行約額度：分行向總行申請(qǐng)額度；10、銀行放款：辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。

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• 問(wèn) 房貸什么時(shí)候面簽?建行房貸面簽后多久出件
  答

  據(jù)悉，放款時(shí)間與銀行的信貸額度緊張與否有關(guān)，不過(guò)一般只要借款人手續(xù)齊全，征信記錄良好，**快15個(gè)工作日內(nèi)就能放款，慢則2-3個(gè)月。不過(guò)，對(duì)于初次貸款買房的購(gòu)房者，還是想多說(shuō)一句：一定要弄清楚貸款流程，以保證貸款的順利獲批。貸款買房流程第一步：支付**款，與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同/協(xié)議；第二步：向銀行提出貸款申請(qǐng)及貸款資料；第三步：銀行受理申請(qǐng)，并對(duì)借款人提交的貸款資料進(jìn)行審核，決定是否發(fā)放貸款；第四步：通過(guò)銀行審批后，借款人與銀行簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)；第五步：銀行發(fā)放貸款；第六步：借款人按照合同約定按時(shí)足額還款，直至貸款結(jié)清；第七步：辦理解除抵押手續(xù)。

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• 問(wèn) 房貸面簽是什么意思?建行房貸面簽審批流程是什么？
  答

  銀行面簽，是指買房貸款時(shí)，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請(qǐng)貸款的買家需像銀行申請(qǐng)貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會(huì)進(jìn)行資料審核，緊接著就會(huì)要求過(guò)去面談。

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