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• 131****9991

  ①當(dāng)?shù)仄醵惗惵寿彿空咴谫I房的時(shí)候需要繳納契稅這件事情是國家的規(guī)定，但是購房者在繳納契稅的時(shí)候，不同的城市房屋的稅率不同。
  ②當(dāng)?shù)仄醵愖兓?dāng)購房者在購買房屋繳納契稅的時(shí)候，一定要去關(guān)注自己所在地的契稅是否有什么變化。
  ③考慮購入價(jià)通常情況下，購房者在購買房時(shí)所繳納契稅的多少是根據(jù)購房者購入價(jià)來看的。
  ④直接繳納契稅有時(shí)候貸款批下來之后開發(fā)商就會打電話給購房者去交房，這個(gè)時(shí)候就需要繳納契稅。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:44

相關(guān)問題

• 問 ??什么是契稅?買房繳納契稅需要注意什么?
  答

  契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：1、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、契稅繳納方：除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。

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• 問 買房繳納契稅時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  按時(shí)繳稅，了解政策，保護(hù)權(quán)益。

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• 問 買房繳納契稅時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說交契稅要帶合同和證件，稅率好像有規(guī)定，不太懂，得問問。

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• 問 買房怎么算契稅的？繳納房屋契稅要注意什么？
  答

  購房契稅計(jì)算方法:1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%; 3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。

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• 問 個(gè)人繳納契稅要注意什么？
  答

  應(yīng)該攜帶的資料 商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；購房發(fā)票或收據(jù)；個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；房屋實(shí)測報(bào)告表或?qū)崪y平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

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