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  對于不符合交房條件交房的，購房人應拒絕交接，并要求開發(fā)企業(yè)按合同約定進行賠償或解除合同，如果購房人不提出、不主張，甚至以為先住進房子再說，卻不知道自己的這種做法已放棄了自己的權利，等于默認了房地產(chǎn)商的違約行

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:45

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• 問 如果不符合交房條件，購房人應該怎么辦??？
  答

  可以喝開發(fā)商協(xié)商退房啊

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• 問 在京符合條件的購房人購房時需要提交什么材料？
  答

  非本市戶籍居民需提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件及復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，及在本市繳納個稅完稅證明原件、復印件或已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

• 問 限購后，符合條件的購房人購房時需要提交什么材料？
  答

  非本市戶籍居民需提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件及復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，及在本市繳納個稅完稅證明原件、復印件或已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

• 問 ??買房時確認朝向是南，交房后發(fā)現(xiàn)是朝北，算不算無效合同？
  答

  這屬于違約，可要求賠償損失。法律依據(jù)《合同法》第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同?！?、第六十條“當事人應當按照約定全面履行自己的義務?！薄獞c合同上的結構圖為準，否則構成違約。第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！薄幢忝娣e一致，你們也可依照上述規(guī)定要求賠償損失。

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• 問 公積金提取顯示不符合條件怎么辦
  答

  如果提取公積金顯示不符合條件，可能是因為您不符合提取公積金的規(guī)定，比如：您沒有達到提取公積金的最低存繳期限，或者您的賬戶余額不足以支付提取公積金的手續(xù)費等。建議您到當?shù)氐墓e金中心咨詢，核實您的提取條件是否符合要求。

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