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• 131****3533

  一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是最好的。另外朝南偏西的房子比朝南偏東的好。 朝南偏東的房子的采光時(shí)間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間卻是下午。雖然夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛柟馊諘穸@得非常炎熱。不過到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂柟忏逶。m然朝南，但并不夠暖和。 當(dāng)然朝正南方向的房子肯定是最好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間最長。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:59

相關(guān)問題

• 問 如何選擇采光好的房子，有哪些選房技巧？
  答

  聽說朝南的房子采光好，我再查查。

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• 問 ??買房選擇什么朝向的房子采光好
  答

  1、朝向?yàn)闁|，太陽主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的就要注意了；朝西，陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光為強(qiáng)烈，因此存在西曬的問題，夏季使用空調(diào)，可能就要多花點(diǎn)電費(fèi)錢了，但是冬季比較暖和。2、關(guān)于衛(wèi)生間的朝向，朝西是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西，陽光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，缺點(diǎn)就是夏季以東南風(fēng)為主，朝西的通風(fēng)不是很好，因此很多人偏向于通風(fēng)比較好的東向。在南方一些雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，朝東的門窗比較容易進(jìn)水。3、由于各個(gè)地方的緯度、地形地勢等不一樣，各地方的比較適宜的朝向也不同。具體還受到房屋的周邊環(huán)境的影響，比如，西邊如果有遮擋物，西曬則會(huì)好很多。

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• 問 如何選擇采光良好的房子？
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，南向房子采光最佳，注意觀察早晚光線變化。

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• 問 如何挑選采光好的房子 如何判斷房子的采光好不好
  答

  生活在都市的人都知道，高樓大廈鱗次櫛比，買房時(shí)選到不合適的樓房很容易被高樓擋住，采光不強(qiáng)、通風(fēng)不暢，著實(shí)苦惱，如何挑選采光好的房子呢？ 一、朝向一致時(shí)挑西不挑東 一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。 朝南偏東的房子的采光時(shí)間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛柟馊諘穸@得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂柟狻般逶?，雖然朝南，但并不夠暖和。 當(dāng)然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。  二、有建筑遮擋時(shí)挑中不挑高 前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子？只要將房屋棟距與前排建筑的樓高算一算比例就可以了。如果，棟距與樓高是1：1或以上，那么，即便購買的房子是**底層，采光的時(shí)間也不會(huì)太少。但如果少于這個(gè)比例，采光肯定不好。 相對(duì)來說，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太陽直曬?*先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價(jià)還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會(huì)購買中間樓層。雖然，早晨太陽從低平面開始升起時(shí)，陽光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽酰荒鼙徽諘竦?。但是，到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個(gè)時(shí)候，太陽的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服沒問題。 三、同一樓層不挑外立面凸起的房子 前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會(huì)不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，將房子根據(jù)“非字形，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。 需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起(見圖)，也會(huì)遮擋相鄰房間的采光。

• 問 ??買高層怎么選擇日照采光好的房子
  答

  挑選采光好的房子從以下這幾方面入手：1、樓間距一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是較好的。如果說大家所看重的房子前面有建筑遮擋的低樓層，那么就一定不能夠忽視樓間距。樓間距也叫房屋前后間距，如果是普通小區(qū)的居住用房可以用樓高：樓間距＝1：1．2比值來進(jìn)行計(jì)算。按照國家規(guī)定這項(xiàng)指標(biāo)主要是以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。2、朝向朝南偏東的房子的采光時(shí)間主要集中在早上，而如果是朝南偏西的房間的采光時(shí)間則是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛柟馊諘穸@得非常炎熱，不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，則相反，如果通風(fēng)較好，夏天是比較涼爽的。當(dāng)然，很多朋友都知道朝正南方向的房子肯定是較好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。3、高度這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的房子。這樣的話采光才不會(huì)受到很大的影響。4、面寬與進(jìn)深這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。除了要了解清楚以上四個(gè)基本挑選概念后，下面我們看看在實(shí)際購房時(shí)為了保證房屋采光。首先，朝向一致時(shí)挑西不挑東。一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是較好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。當(dāng)然，朝正南方向的房子肯定是較好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。其次，有建筑遮擋時(shí)挑中不挑高。相對(duì)來說，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形纾栔睍?，較先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價(jià)還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會(huì)購買中間樓層。較后，同一樓層不挑外立面凸起的房子。前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會(huì)不好到哪兒去。

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