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• 131****7529

  正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那么在貸款審批通過之后1~2個(gè)星期基本上就可以完成放款，整個(gè)房貸的申請(qǐng)過程只需要一個(gè)月左右的時(shí)間。
  但是如果遇到銀行資金比較緊張的時(shí)候，房貸放款的時(shí)間就會(huì)比較長，有時(shí)候個(gè)別銀行在房貸審批通過之后半年以上都沒放款都很正常。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:17

相關(guān)問題

• 問 房貸一般多久放款？
  答

  我聽說房貸審批要1-2個(gè)月，具體還要看銀行和個(gè)人情況。

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• 問 房貸審批通過后一般多久放款？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，房貸審批通過后，一般1-2周銀行就會(huì)放款。但最好提前和銀行確認(rèn)，以免影響購房進(jìn)度。

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• 問 公積金放款一般多久時(shí)間能到賬？
  答

  公積金完成審批一般需要2~3個(gè)月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。公積金貸款的時(shí)間進(jìn)程：1、公積金貸款如果無需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個(gè)月左右可以審批通過。2、審批通過后要辦理過戶，在過戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。公積金貸款的一般條件如下：1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽定合法有用的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)則份額交納首期購房款;3、有安穩(wěn)的工作和收入，有準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息的能力;4、請(qǐng)求貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;5、個(gè)人信用沒有污點(diǎn)。個(gè)人信用報(bào)告中截至請(qǐng)求貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超越3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;7、歸還包含擬請(qǐng)求的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住宅貸款的月開銷不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷后，應(yīng)不低于本市**低日子保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)要求的其他條件。

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• 問 一般公積金放款一般多久時(shí)間能到賬？
  答

  放款之后銀行會(huì)有通知的。自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。其中：①貸款申請(qǐng)（填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表）當(dāng)日完成；②銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成。③市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核，1個(gè)工作日內(nèi)完成。④審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。⑤選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。⑥貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成。⑦市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。

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• 問 ??買房貸款放款時(shí)間一般需要多久？
  答

  　　得看你是在哪個(gè)銀行辦理的貸款啦，不過如果你提交的申請(qǐng)資料齊全，大部分時(shí)間都是一樣的。審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估等環(huán)節(jié)，每個(gè)人的情況都是不同的。對(duì)于放款時(shí)間，建議你直接聯(lián)系貸款客戶或經(jīng)理經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。所有的資料交到銀行后，銀行的風(fēng)控會(huì)打電話回訪，回訪電話一般是公司座機(jī)，注意接收一下啦，所以不要著急啦。

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