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  剛換工作可以貸款買房，有的銀行對(duì)借款人工作時(shí)間沒(méi)要求，只要其提供有充足的財(cái)力收入資料就行。那在此種情況下，剛換工作并不會(huì)對(duì)房貸造成什么不良影響。而有的銀行較為嚴(yán)格，可能會(huì)要求客戶必須在現(xiàn)單位工作滿3個(gè)月，甚至6個(gè)月以上才行。如此一來(lái)，若客戶才換工作，去銀行辦理房貸可能就會(huì)受阻，銀行不一定會(huì)批貸。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:59:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??剛換工作可以按揭買房嗎?剛換工作對(duì)貸款有什么影響
  答

  按揭前換工作會(huì)影響貸款審批個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??剛換工作可以按揭買房嗎?怎么申請(qǐng)貸款?
  答

  只要能夠提供收入證明即可，一般不會(huì)影響銀行審核。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)剛換工作可以公積金貸款嗎？
  答

  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 剛換工作公積金貸款怎么辦?換工作了住房公積金能貸款嗎?
  答

  半年以上就可以。公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款流程:貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)；對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) 剛工作可以貸款買房嗎
  答

  剛剛工作也是可以貸款買房的，因?yàn)殂y行對(duì)借款人的工作時(shí)間，其實(shí)并沒(méi)有特別嚴(yán)格的要求，一般申請(qǐng)人只需要提供自己充足的財(cái)力收入資料，就可以申請(qǐng)貸款。所以在這種情況下，即便是剛剛參加工作，但是對(duì)自己的房貸也不會(huì)造成不良影響。在辦理貸款的時(shí)候，銀行主要是得審核一下申請(qǐng)人的財(cái)力收入情況，所以一般申請(qǐng)人需要提供自己在單位的工作證明和收入證明，并且這兩個(gè)證明上都要有公司的蓋章才能夠生效。如果申請(qǐng)人每個(gè)月的收入是還款金額的兩倍以上，那么即便是剛剛參加工作，那同樣也是可以申請(qǐng)貸款的。不過(guò)對(duì)于剛參加工作的人來(lái)說(shuō)，在辦理房貸的時(shí)候還是有一些注意點(diǎn)的，比如說(shuō)要注意一下自己的貸款額度，由于剛剛參加工作經(jīng)濟(jì)上的壓力可能比較的大，所以貸款的額度不要太大，否則會(huì)影響到未來(lái)的生活質(zhì)量。