已有1個(gè)回答

• 154****3756

  補(bǔ)交房款法律明確規(guī)定，在交付房屋時(shí)，如果面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。
  超出或減少的面積，需要“多補(bǔ)少退”房款。如果面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，對(duì)于超過(guò)3%的那部分面積，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，相當(dāng)于直接贈(zèng)給購(gòu)房者。 注：補(bǔ)交的房款直接給開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房時(shí)面積誤差需補(bǔ)交嗎
  答

  你需要補(bǔ)差價(jià)給開(kāi)發(fā)商，3%以?xún)?nèi)，屬于正常范圍

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我當(dāng)初房子買(mǎi)時(shí)是128現(xiàn)告訴是130.91是否超過(guò)3%要補(bǔ)交房款嗎？
  答

  關(guān)于商品房面積有誤差的情況在《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十條中已經(jīng)有了相關(guān)的規(guī)定，內(nèi)容基本如下：面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。合同約定面積另外你再看一下你的購(gòu)房合同，如果有這方面的約定的話(huà)就要按合同約定的處理了，合同約定優(yōu)先

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房時(shí)面積誤差需補(bǔ)交嗎?交房時(shí)開(kāi)發(fā)商要求補(bǔ)面積差價(jià)怎么辦?
  答

  可終止合同或購(gòu)房行為，開(kāi)發(fā)商不能強(qiáng)制業(yè)主必須補(bǔ)交房面積誤差費(fèi)。在購(gòu)買(mǎi)期房簽訂預(yù)售合同時(shí)，合同上記載的往往是房屋預(yù)測(cè)面積。購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商書(shū)面約定，如果房屋竣工交房后實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積相差不大的（一般為正負(fù)1%至2%），雙方采取多退少補(bǔ)的方式；如果有較大出入的（一般超過(guò)正負(fù)3%），則可以終止合同或購(gòu)房行為。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公攤面積增加是否需要補(bǔ)交房款，公攤面積增加咋辦？
  答

  不應(yīng)該··如果他在這么提出 你可以叫他起訴

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銷(xiāo)售變更面積，讓我們補(bǔ)交房款，合理嗎？
  答

  合理的，合同里面有寫(xiě)。公攤部分你也是要使用的啊。

  全部3個(gè)回答>