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• 158****0946

  1、房產(chǎn)標的情況以實際現(xiàn)狀為準，包括但不限于地理位置、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施、房屋實際用途、裝修、配套、物業(yè)、水電氣。
  2、部分城市房產(chǎn)如抵押未解除則無法過戶，請?zhí)崆昂藢嵔獬盅杭斑^戶流程。
  3、部分法拍房可能在未交付、存在產(chǎn)權(quán)共有人的情況下拍賣或前房主根本沒有取得產(chǎn)權(quán)證，沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證就需要看是否在房管局合同備案。而過戶這個問題不在法院拍賣管理范圍內(nèi)，由買受人自行解決，就可能出現(xiàn)無法過戶的情況。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:54

相關(guān)問題

• 問 購買法拍房需要注意什么
  答

  購買法拍房時一定需要購房用戶充分了解法拍房源各項信息。避免在購買后造成不可預估的事件糾紛或者購買后不好出手的困境。核心注意以下4點：一：充分了解法拍房屋信息；二：確定好法拍房的：房產(chǎn)屬性、房屋質(zhì)量、交房時間；三：清楚了解：產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、過戶保障信息；四：確定清楚法拍房的購房資質(zhì)、流程、費用明細；

• 問 法拍房是否可以購買？購買法拍房時有哪些注意事項？
  答

  法拍房可買，但要查清產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、稅費，謹慎決策。

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• 問 法拍房是否可以購買？購買法拍房時應注意哪些問題？
  答

  聽說法拍房能買，但得注意法律風險和潛在問題。

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• 問 購買法拍房需要注意哪些？
  答

  1、戶口買了法拍房之后，如果原房主不愿意遷出，法院也沒有強制其遷出的權(quán)利，那么購買法拍房時，戶口就有無法落戶的可能。2、原房主的身份房屋原業(yè)主很有可能因無法還債而被拍賣房屋，若原業(yè)主因債務跑路，則所拍的房屋，入住后可能會遭其他債權(quán)人追索。3、無法馬上入住如存在前、抵押在后的情形，拍賣成交后原租賃合同仍然有效。所以，因為承租人的存在，自己不能搬進去住。

• 問 購買法拍房需要注意哪些事項？
  答

  聽說買法拍房要注意挺多的，比如要搞清楚房子為啥被拍賣，有沒有債務糾紛；還要看看產(chǎn)權(quán)是不是清楚，別買到有抵押的房子；還有房子的質(zhì)量怎么樣，別買到問題房；還有稅費問題，聽說法拍房的稅費可能跟普通房子不一樣；最后就是拍賣流程，要按照規(guī)定來，別出什么岔子。

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