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• 131****9737

  押金交了沒(méi)簽合同可以退，一般情況下押金都是可以退的。書(shū)面合同的成立以雙方簽字蓋章時(shí)生效，在沒(méi)簽訂合同的情況下，雙方不存在合同之債的法律關(guān)系，收受押金的一方應(yīng)當(dāng)返還押金，如果不返還，會(huì)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?br/>值得注意的是，在合同未成立、無(wú)效、被撤銷的情況下，締約一方因合同訂立過(guò)程中的過(guò)失行為而使相對(duì)方遭受損失的，違約方理應(yīng)向守約方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:00:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎？
  答

  一般情況下是不可以的，依據(jù)定金法則，交定金一方違約，定金不退。收取定金一方違約，雙倍返還定金。合同有明確約定的除外。

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• 問(wèn) ??交了**沒(méi)簽合同可以退房嗎？房子可以退嗎?
  答

  沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒(méi)有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。從目前法律來(lái)講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如開(kāi)發(fā)商延遲交房超過(guò)一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書(shū)所表達(dá)的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，而且購(gòu)房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購(gòu)房者就可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開(kāi)發(fā)商推諉，也會(huì)得到法院的支持。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。具體來(lái)說(shuō)因購(gòu)房者原因，未能訂立合同，已支付的定金出賣人將不予返還;因出賣人原因，未能訂立商品房買賣合同的，已收取的定金雙倍返還購(gòu)房者。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

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• 問(wèn) 買房只交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎
  答

  買房交的定金是能夠進(jìn)行退還的，但是在退還的時(shí)候要分情況，并不是所有的定金都能夠退還，比如說(shuō)因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致所簽訂的合同沒(méi)有辦法執(zhí)行下去，這種情況之下，定金就不予退還，當(dāng)然可以先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商愿意退還的話是最好的，如果開(kāi)發(fā)商不愿意的話也沒(méi)有辦法。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證，在不具備銷售房屋的情況之下簽署了相關(guān)的協(xié)議，并且交了購(gòu)房訂金，這種情況之下，根據(jù)我國(guó)的合同法，按照無(wú)效的合同進(jìn)行處理，所以說(shuō)無(wú)論雙方是否簽訂合約，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)該無(wú)條件的退還押金。此外如果遇到了這樣的情況，再?zèng)]有預(yù)售許可證，并且提供虛假事實(shí)，謊稱已經(jīng)取得預(yù)售許可證的情況之下，除了退還定金之外也需要賠償購(gòu)房者相應(yīng)的資金損失。

• 問(wèn) 交了**沒(méi)簽合同可以退房嗎？沒(méi)簽合同能退房嗎？
  答

  定金是無(wú)法要回來(lái)了的.因?yàn)橐呀?jīng)和開(kāi)發(fā)商簽定了認(rèn)購(gòu)書(shū)了.一般情況下都是在簽定購(gòu)房合同時(shí)交首期的.你那開(kāi)發(fā)商怎么能讓你交簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)并沒(méi)有簽定購(gòu)房合同就讓你交了首期了呢.這就是開(kāi)發(fā)商的不對(duì)了.現(xiàn)在你可以憑交款的發(fā)票找開(kāi)發(fā)商要回首期.在購(gòu)房合同沒(méi)有簽定之前.你都是可以要回來(lái)的.

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• 問(wèn) 交了**沒(méi)簽合同可以退房嗎
  答

  沒(méi)簽合同是可以退房！建議保留好手上的**單據(jù)憑證

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