已有1個(gè)回答

• 143****9520

  ①契稅。如果購房者沒有交契稅，就無法辦理房產(chǎn)證在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。
  ②房屋維修基金。全體業(yè)主所繳納的房屋維修基金屬全體業(yè)主共同所有，會存入專項(xiàng)賬戶中不計(jì)入住宅銷售收入。
  ③物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的計(jì)算是從業(yè)主接房的時(shí)候開始的。
  ④其他費(fèi)用，如開發(fā)商會要求業(yè)主交納電力增容費(fèi)煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等但這些費(fèi)用不是必須要交的業(yè)主可以自愿選擇。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:30

相關(guān)問題

• 問 交房時(shí)購房者需要交哪些費(fèi)用
  答

  ①契稅。如果購房者沒有交契稅，就無法辦理房產(chǎn)證在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。②房屋維修基金。全體業(yè)主所繳納的房屋維修基金屬全體業(yè)主共同所有，會存入專項(xiàng)賬戶中不計(jì)入住宅銷售收入。③物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的計(jì)算是從業(yè)主接房的時(shí)候開始的。④其他費(fèi)用，如開發(fā)商會要求業(yè)主交納電力增容費(fèi)煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等但這些費(fèi)用不是必須要交的業(yè)主可以自愿選擇。

• 問 交房時(shí)購房者需要交哪些費(fèi)用？
  答

  ①契稅。如果購房者沒有交契稅，就無法辦理房產(chǎn)證在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。②房屋維修基金。全體業(yè)主所繳納的房屋維修基金屬全體業(yè)主共同所有，會存入專項(xiàng)賬戶中不計(jì)入住宅銷售收入。③物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的計(jì)算是從業(yè)主接房的時(shí)候開始的。④其他費(fèi)用，如開發(fā)商會要求業(yè)主交納電力增容費(fèi)煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等但這些費(fèi)用不是必須要交的業(yè)主可以自愿選擇。

• 問 購置新房時(shí)，哪些費(fèi)用是需要購房者自己承擔(dān)的？
  答

  購置新房時(shí)需購房者自己承擔(dān)的部分：（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%　　（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用?！　。ㄈ┮?guī)費(fèi)：1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 ?！　。ㄋ模┤绻唇?，還要發(fā)生以下費(fèi)用：1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0．5%。2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%。4、抵押登記費(fèi)，100元。

• 問

  交房時(shí)，五證、質(zhì)量、配套、物業(yè)，缺一不可。

  全部6個(gè)回答>