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• 141****0094

  先強調(diào)一點：不論是中介帶到售樓處，還是自己去售樓處，房源價格都是一樣的，這是行規(guī)。了解這3點，你就知道怎么選！
  1、節(jié)約時間 找開發(fā)商銷售，是單一樓盤，而中介同時多個樓盤，按照你需求給你匹配，現(xiàn)在大多數(shù)中介都有車，節(jié)省你更多時間。
  2、不收取中介費 中介賺的是開發(fā)商的傭金，買家不用擔心轉(zhuǎn)嫁自己身上！
  3、中介會有團購優(yōu)惠價房源，如果自己去售樓處，銷售是不會給你推薦這些特價房的。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:51

相關(guān)問題

• 問 優(yōu)惠一手房是真的嗎？現(xiàn)在有哪些買房優(yōu)惠呢？
  答

  即使是真的，也是當?shù)氐恼?。但不會是真的，開發(fā)商蓋房就是為了賣，就是為了掙錢。有哪個開發(fā)商不想把自己建的房子賣出去呢？

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• 問 ??買一手房子不通過中介有優(yōu)惠嗎？
  答

  中介不會沒緣沒顧帶你去看一手房，當中擁金一套高達兩萬元一套，買二手房一定要注意**好不要穩(wěn)中介買第一他會食你差價第二他們會五理后果騙你明明這套房子沒得供又騙你有得供**后你不買或者買不成騙你中介費，其實就是一間欺騙人公司！在職中介們有點良心不要再做

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• 問 買一手房子不通過中介有優(yōu)惠嗎？
  答

  中介更喜歡采取團購的方式擴大優(yōu)惠力度，吸引客戶數(shù)量，再加上中介公司有時候自己也會讓一部分利潤，整體算下來，善于談判的購房者通過中介買房要省下大大的一筆銀子。

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• 問 一手房需要中介嗎？
  答

  不需要，這筆錢是由賣方支付

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• 問 看房怎么看一手房
  答

  當你確定想要買房了，那么就應(yīng)該開始收集大量的購房信息以便能夠選到適合的房子。想要選到好房子當然就少不了去實地考察一下咯！那么在實地看房時需要注意些啥呢？shqianyy確定買房區(qū)域當你確定要買房了，那么就先要把買房的區(qū)域范圍縮小，然后從所選擇的區(qū)域中進行再次的篩選，比如可以從保值**的潛力如何？離工作單位的遠近？生活便利度如何？醫(yī)療教育情況如何等等方面進行刪選。切記，選房買房不要到處走、到處看，沒有目的性，這樣會陷入摸棱兩可的境地，一時難以做出決定，同時還費時費力。實地看房要點先看周邊環(huán)境，包含周邊的商業(yè)配套、教育配套、交通配套、醫(yī)療配套。主要能滿足以下生活需求：衣：服裝店、干洗店等；食：超市、菜場、餐廳等，服務(wù)半徑**好不要超過500米；?。褐苓呅^(qū)的檔次，市政綠化如何，有沒有化工廠、電站、加油站等危險配套；行：是否臨近主干道、地鐵、公交車站等；醫(yī)：是否有就近的醫(yī)院，5-10公里內(nèi)有沒有一定級別的好醫(yī)院；教：有無托兒所、幼兒園、**、**；其他：有沒有公園、銀行等其他配套。再看售樓處1、看沙盤，它是購房者接觸樓盤的第一手信息，是整個樓盤的縮影。重點要看以下幾點：小區(qū)密度是否過大；建筑與景觀搭配是否協(xié)調(diào)；內(nèi)交通分別是否合理；公共設(shè)施分布是否人性化；周邊的交通情況是否符合實際；沙盤標注的中**，該樓盤是否有入學(xué)資格；沙盤中顯示的周邊的未來規(guī)劃如何。2、看戶型圖，僅憑單一戶型是無法清楚知曉公共空間的分布，需要看整個樓層的布局圖，先觀察目標戶型位置是否合理，再對比出**優(yōu)戶型。要注意戶型的位置、電梯位置和樓道位置。3、看樣板間，無論是買精裝房還是毛胚房，很多購房者都會把樣板間當成買房的標準，但要警惕，空間被放大，很多開發(fā)商往往將樣板間平米做大；家具尺寸偏小，樣板間家具大多為特制，尺寸偏??；高價裝修，很多開發(fā)商請知名設(shè)計師裝修，且用高檔配飾。4、看公示信息是否安全，五證二書是否齊全，銷控資料是否公示，建委要求：開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證后，應(yīng)當在三日內(nèi)一次性公開全部方圓，嚴格按申報價格，明碼標價、公開對外銷售。所以說買房子不是一件簡單的事情，光一個實地看房就能說出如此多的道道了，買房的人還是要多多收集此類貼士資料哦！起碼先弄懂個一二，也防止被銷售人員牽著鼻子走！

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