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• 144****8403

  ①買房后城里人變成了農(nóng)村人，房屋買賣合同有效。買受人簽訂合同時(shí)是城里人，但簽完合同后，就把自己的戶口遷到了農(nóng)村房屋內(nèi)。這樣，雙方在產(chǎn)生糾紛時(shí)，其戶口已經(jīng)落到本村，屬于本村村民。在這種情況下，法院可以認(rèn)定合同有效。
  ②變城里人之后村委會(huì)還認(rèn)你，房屋買賣合同有效。買受人從小在本村長(zhǎng)大，村里也認(rèn)可他屬于本集體的成員。
  ③和農(nóng)村人結(jié)婚，房屋買賣合同有效。買受人不是本集體成員，但其妻子屬于本村村民。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)城里人買房到哪里去買了啊
  答

  那要看居住的目的。如果是定居的，那就要一應(yīng)家具、用具齊備，那當(dāng)然**好是買房。如果只是臨時(shí)性的，只要一些必備家、用具就可以了，那可以考慮租房。當(dāng)然，如果有錢的，在農(nóng)村買套房作為渡假性質(zhì)也未嘗不可。但如果工作在城市，又想到農(nóng)村住，那就要考慮交通問(wèn)題了，有些地方是有可能天天都堵車的！

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• 問(wèn) ??城里人如何在農(nóng)村買房？有什么條件限制嗎？
  答

  城里人也可以在農(nóng)村買房，只需要是開發(fā)的商品房都是可以買的。像農(nóng)民一樣自己申請(qǐng)宅基地蓋房子就不允許了，想在農(nóng)村蓋房子的話需要自己去買一塊土地，可沒(méi)e且有免費(fèi)的宅基地使用的。需要注意的是，不可以直接去跟農(nóng)民買房子，這樣的私下交易是不合法的，查到都是會(huì)被查處的。

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• 問(wèn) ??城里人怎樣在農(nóng)村買房?有什么規(guī)定嗎？
  答

  城里人也可以在農(nóng)村買房，只需要是開發(fā)的商品房都是可以買的。像農(nóng)民一樣自己申請(qǐng)宅基地蓋房子就不允許了，想在農(nóng)村蓋房子的話需要自己去買一塊土地，可沒(méi)e且有免費(fèi)的宅基地使用的。需要注意的是，不可以直接去跟農(nóng)民買房子，這樣的私下交易是不合法的，查到都是會(huì)被查處的。

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• 問(wèn) 為什么農(nóng)村宅基地不是城里人想買就能買的？
  答

  農(nóng)村人想要城市戶口，同樣城市人也想有個(gè)農(nóng)村戶口，一樣的道理，農(nóng)村人再城里買房容易嗎？

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)城里人購(gòu)買農(nóng)村房協(xié)議有沒(méi)有法律保障？
  答

  根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。由于早先農(nóng)村住宅買賣較為混亂，而近年來(lái)農(nóng)村改造幅度較大，涉及農(nóng)村住宅買賣的案件上升明顯，建議廣大市民，城市居民切勿隨意購(gòu)買農(nóng)村房屋。

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