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• 154****8151

  貸款買房最重要的就是房貸利率，對于購房者來說利率就決定了購房成本，利率由基準(zhǔn)利率和加點所得?；鶞?zhǔn)利率是央行調(diào)整的，加點由銀行設(shè)定。房貸加點不是所有人都是一樣的，不同時間、不同銀行、不同的個人資質(zhì)都會讓加點有差異，不過加點在辦好房貸以后就是不會變的了，如果加點太高的話還是有點吃虧的。
  建議在辦理房貸的時候多看看，不過也不要錯失了購房的機會。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:59

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• 問 房產(chǎn)所有人能夠拒絕賣房嗎 有哪些情況
  答

  　讀者馬女士問：我和房主簽署了定金合同，但是因為當(dāng)天我沒有帶定金，所以就沒有交付，過了兩天房主認為自己房子賣便宜了，不想賣給我了，房主應(yīng)支付我違約金嗎？ 律師解答：定金合同是一種實踐性合同，必須實際交付定金合同才生效，在您尚未支付定金的情況下，定金合同尚未生效，故房主不受定金合同的約束，所以房主有權(quán)不出售房屋給您。

• 問 共有人變更所有人
  答

  去房管局，把兩個人的名字變更成一個人的，不用多少錢的。

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• 問 戶主房產(chǎn)所有人是什么意思呢？
  答

  您好！房產(chǎn)所有人就是將來房產(chǎn)證上登記的所有者的姓名，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)所有人和房主意思相同。謝謝閱讀！首先要通過過戶公證，可請公證處的人到現(xiàn)場辦公，之后你拿上公證書帶上你母親親筆寫的授權(quán)委托書和她的身份證到房產(chǎn)部門辦就行了

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• 問 房貸每年都是一樣多嗎
  答

  當(dāng)人行調(diào)整貸款利率后，銀行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調(diào)整方式進行調(diào)整，月供金額也就隨之調(diào)整。

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• 問 我應(yīng)該怎么查房產(chǎn)所有人
  答

  如果有對本人或家庭名下房產(chǎn)信息進行查詢的需求，市國土房產(chǎn)局可提供查詢結(jié)果證明。委托他人辦理的也需提供申請人及其家庭成員的身份證明，包括申請人及其配偶身份證、結(jié)婚證、未成年子女戶口簿原件及復(fù)印件。同時，提供經(jīng)申請范圍內(nèi)成年人簽字確認的手寫委托書原件、被委托人身份證原件及復(fù)印件。委托人需持有受托人的產(chǎn)權(quán)證、身份證原件、受托人手寫委托書，以及委托人本人身份證原件等材料，方可查詢受托人產(chǎn)權(quán)證所記載的房屋信息。

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