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• 144****7903

  一般逾期不交公共維修基金會(huì)收取滯納金，但是各地方規(guī)定可能有所不同，建議去往當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行相關(guān)的咨詢(xún)了解。
  另外，維修基金只有在保修期滿(mǎn)后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。維修基金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 維修基金有滯納金嗎
  答

  您好，軟件或者老師只是提供信息的匯總或者建議，任何軟件以及所謂的老師都不可能直接指導(dǎo)你操作，讓你的投資百分之百成功，要相信自己，多去學(xué)習(xí)多去研究，然后與他人總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，靠自己的智慧來(lái)戰(zhàn)勝市場(chǎng)。

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• 問(wèn) 公共維修基金會(huì)退還嗎
  答

  公共維修基金一般不會(huì)退還。公共維修基金是用于小區(qū)公用設(shè)施和建筑的維修基金，是保障小區(qū)正常運(yùn)作的基礎(chǔ)之一，并且房屋維修基金包含了公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金，實(shí)行錢(qián)隨人走的原則。即使是賣(mài)房，維修基金也會(huì)轉(zhuǎn)移給新的產(chǎn)權(quán)所有人。如果一定要退回的話(huà)，也只能退回到物業(yè)部門(mén)，不會(huì)到個(gè)人的手上。

• 問(wèn) 不交契稅會(huì)有滯納金嗎
  答

  不交契稅會(huì)有滯納金的，契稅由開(kāi)發(fā)商代收并按照法定程序上交稅務(wù)部門(mén)，滯納金一般是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)再加收滯納稅款的一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。所以建議大家，如果收到通知要去繳納契稅的話(huà)，就要盡早去繳納，契稅的繳納會(huì)直接影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。買(mǎi)房契稅什么時(shí)候交1、大部分的新房契稅都是和維修基金一樣在在期房交房的時(shí)候交給開(kāi)發(fā)商，統(tǒng)一繳納之后，等待辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證即可。2、還有一部分的地方是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前才交的。3、業(yè)主也可以自己去繳納契稅自行辦理產(chǎn)權(quán)，但是手續(xù)是較麻煩的。4、每個(gè)地區(qū)的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不太相同的，所以要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行了解。

• 問(wèn) ??房屋維修基金必須交嗎?房屋不交維修基金會(huì)有什么后果呢?
  答

  房屋維修基金不交，無(wú)法辦理房產(chǎn)證?！蹲≌瑢?zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第十三條　未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買(mǎi)人。第六條　下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金：　?。ㄒ唬┳≌?，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外；　　（二）住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。　　前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

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• 問(wèn) 遲交契稅是否會(huì)有滯納金？
  答

  作為過(guò)來(lái)人，提醒你按時(shí)交契稅，免得產(chǎn)生不必要的滯納金，影響你的財(cái)務(wù)規(guī)劃。

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