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• 144****7903

  一般逾期不交公共維修基金會收取滯納金，但是各地方規(guī)定可能有所不同，建議去往當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行相關(guān)的咨詢了解。
  另外，維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費用比例。維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:26

相關(guān)問題

• 問 維修基金有滯納金嗎
  答

  您好，軟件或者老師只是提供信息的匯總或者建議，任何軟件以及所謂的老師都不可能直接指導(dǎo)你操作，讓你的投資百分之百成功，要相信自己，多去學(xué)習(xí)多去研究，然后與他人總結(jié)經(jīng)驗，靠自己的智慧來戰(zhàn)勝市場。

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• 問 公共維修基金會退還嗎
  答

  公共維修基金一般不會退還。公共維修基金是用于小區(qū)公用設(shè)施和建筑的維修基金，是保障小區(qū)正常運作的基礎(chǔ)之一，并且房屋維修基金包含了公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則。即使是賣房，維修基金也會轉(zhuǎn)移給新的產(chǎn)權(quán)所有人。如果一定要退回的話，也只能退回到物業(yè)部門，不會到個人的手上。

• 問 不交契稅會有滯納金嗎
  答

  不交契稅會有滯納金的，契稅由開發(fā)商代收并按照法定程序上交稅務(wù)部門，滯納金一般是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)再加收滯納稅款的一定比例的款項，它是稅務(wù)機關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。所以建議大家，如果收到通知要去繳納契稅的話，就要盡早去繳納，契稅的繳納會直接影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。買房契稅什么時候交1、大部分的新房契稅都是和維修基金一樣在在期房交房的時候交給開發(fā)商，統(tǒng)一繳納之后，等待辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證即可。2、還有一部分的地方是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前才交的。3、業(yè)主也可以自己去繳納契稅自行辦理產(chǎn)權(quán)，但是手續(xù)是較麻煩的。4、每個地區(qū)的契稅收費標準是不太相同的，所以要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行了解。

• 問 ??房屋維修基金必須交嗎?房屋不交維修基金會有什么后果呢?
  答

  房屋維修基金不交，無法辦理房產(chǎn)證?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》第十三條　未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第六條　下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金：　?。ㄒ唬┳≌?，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外；　?。ǘ┳≌^(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。　　前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金。

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• 問 遲交契稅是否會有滯納金？
  答

  作為過來人，提醒你按時交契稅，免得產(chǎn)生不必要的滯納金，影響你的財務(wù)規(guī)劃。

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