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  商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期了可以選擇繼續(xù)續(xù)約。因為土地的權(quán)利是歸國家所有的，一般買的商鋪是只有使用權(quán)。商鋪的40年產(chǎn)權(quán)是指使用這個土地的年限，40年到期的只是土地租用的時間，產(chǎn)權(quán)到期可以繼續(xù)續(xù)約即可重新取得土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:49

相關(guān)問題

• 問 商鋪使用權(quán)40年到期怎么辦
  答

  商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期了可以選擇繼續(xù)續(xù)約。因為土地的權(quán)利是歸國家所有的，一般買的商鋪是只有使用權(quán)。商鋪的40年產(chǎn)權(quán)是指使用這個土地的年限，40年到期的只是土地租用的時間，產(chǎn)權(quán)到期可以繼續(xù)續(xù)約即可重新取得土地使用權(quán)。

• 問 商鋪使用權(quán)40年到期怎么辦？
  答

  商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期了可以選擇繼續(xù)續(xù)約。因為土地的權(quán)利是歸國家所有的，一般買的商鋪是只有使用權(quán)。商鋪的40年產(chǎn)權(quán)是指使用這個土地的年限，40年到期的只是土地租用的時間，產(chǎn)權(quán)到期可以繼續(xù)續(xù)約即可重新取得土地使用權(quán)。

• 問 40年使用權(quán)房子到期后該怎么辦？
  答

  房子40年產(chǎn)權(quán) 40年之后到期自動續(xù)期。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定如下：第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 ??40年使用權(quán)房子到期后應(yīng)該怎么辦？
  答

  40和50年的房子產(chǎn)權(quán)到期后都可以續(xù)費。房屋產(chǎn)權(quán)不同是因為土地用途不同：居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。土地使用年限到期之后是需要繳納一定比例的土地出讓金來延續(xù)使用年限。

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• 問 商品樓土地使用權(quán)40年到期后怎么辦？
  答

  到期之后，沒有拆遷可繼續(xù)使用的，但是要交出讓金

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