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  按揭房面簽就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。是指買房貸款時(shí)，借款人連同共同還款人或擔(dān)保人，攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭房銀行面簽是什么意思
  答

  按揭房銀行面簽就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。是指買房貸款時(shí)，借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

• 問(wèn) 按揭買房面簽是什么意思?購(gòu)房須知，買房面簽是什么意思
  答

  買房面簽是指當(dāng)面簽訂合同，在合同中,應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式，是一次性付款還是按揭付款(或分期付款)，**好注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。明確注明房屋面積、所購(gòu)面積要明確注明銷售面積(或分?jǐn)偟墓妹娣e)是多少，實(shí)際使用是多少。如面積誤差超過(guò)約定范圍，購(gòu)房者有權(quán)退房并追繳利息損失。對(duì)交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定務(wù)必將開(kāi)發(fā)商交付房屋的日期寫(xiě)明確，具體到某年某月某日，不要用模棱兩可的措辭來(lái)表達(dá)。如果開(kāi)發(fā)商在約定的時(shí)間不交房，則可以按照此條款追究其違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)按揭買房面簽是什么意思？
  答

  一、根本狀況要在合同里列出。 銷售兩邊的名字、房產(chǎn)、聯(lián)系辦法。簽約時(shí)如果不是銷售兩邊自己參與簽字，必定要看其是否有簽約人的授權(quán)托付書(shū)原件，承認(rèn)后方可進(jìn)行簽字。 二、清晰房款及房款的付出辦法、付出期限。 首要要清晰房款是凈得價(jià)仍是含稅價(jià)。其次，如果買方采納借貸辦法付出房款的，要清晰**款的份額、付出期限及買方的借貸額度。別的，借貸有商業(yè)借貸和公積金借貸以及組合借貸幾種辦法，而每種辦法所所需的周期是不同的，一般商業(yè)借貸從批閱到放貸所所需的期限為l5天左右，處理公積金借貸所需周期相對(duì)較長(zhǎng)，賣方要依據(jù)自己的實(shí)踐所需，穩(wěn)重挑選買方。如果賣方急需用錢，那么這種狀況就較好不要挑選公積金借貸的買方了。 再次，如果買方挑選借貸辦法付出房款的，要約好一個(gè)銀行批貸的合理期限，若超越該期限銀行沒(méi)有批貸，則可約好由買方改全款付出，若在必定期限內(nèi)，買方仍未付出的，每逾期一日買方應(yīng)向賣方付出違約金，超越必定期限的賣方有權(quán)免除合同。

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• 問(wèn) 面簽是什么意思
  答

  面簽其實(shí)就是指當(dāng)面簽合同，一般去銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候，就需要申請(qǐng)貸款的人攜帶自己的有效證件以及貸款所需的費(fèi)用到銀行去進(jìn)行面簽，同時(shí)還需要繳納貸款的相關(guān)費(fèi)用。如果要去銀行面簽的話，那么需要注意一下這些內(nèi)容：①需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，為了能夠讓面簽一次性的通過(guò)，因此在進(jìn)行簽約之前需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，這樣可以避免后期多次的往返于銀行。另外就是已婚人士和未婚人士所準(zhǔn)備的材料也會(huì)有一些差異，具體的可以先咨詢一下銀行。②在面簽的時(shí)候外在表現(xiàn)要得體一些，因?yàn)殂y行在進(jìn)行面簽的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)當(dāng)面評(píng)估一個(gè)人的綜合能力。所以在去面簽之前需要保證自己穿著得體，這樣也能夠增加成功的概率。③需要記住申請(qǐng)信息，對(duì)于申請(qǐng)卡里面的工作單位和工作時(shí)間以及收入等信息千萬(wàn)不要記錯(cuò)。

• 問(wèn) ??買房面簽是什么意思?買房面簽流程是什么?
  答

  簽完購(gòu)房合同后的流程是什么1、****關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時(shí)和開(kāi)發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，**好自己復(fù)印留底，防止手中無(wú)有?！　?、根據(jù)住房貸款的申請(qǐng)流程，購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請(qǐng)貸款。買房面簽的流程有哪些銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：1、攜有效身份證等材料到銀行；2、信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問(wèn)借款人貸款需求及個(gè)人情況）；3、材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊；4、銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估；5、銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核；6、銀行同意放款后會(huì)出具批貸函；7、買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶；8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；9、銀行放款。

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