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  部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況，未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行，有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:05:08

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• 問(wèn) 房貸提前部分還款怎么算? 個(gè)人貸款提前還款后月供怎么算
  答

  提前還款分為兩種：1、全部提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢(qián)就算多久的利息。2、部分提前還款。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。利息則按照約定的利率，以月為單位結(jié)算利息，本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是說(shuō)，占用了多少本金就還多少利息。

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• 問(wèn) 住房公積金部分提前還款怎么沒(méi)減月供
  答

  如樓主所說(shuō)的,提前還款了,而月供沒(méi)減,就要看貸款銀行落實(shí)清楚了!

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• 問(wèn) 部分提前還款利息怎么算
  答

  提前還款的利息是按照剩余本金重新進(jìn)行計(jì)算的，因?yàn)樵谔崆斑€款的過(guò)程當(dāng)中，并非全部還的是本金，還款部分當(dāng)中的本金和利息會(huì)按照合約當(dāng)中約定的利息進(jìn)行計(jì)算，剩余的款項(xiàng)銀行也會(huì)重新給出一份具體的還款計(jì)劃，在提前還款的時(shí)候可以選擇全部提前還款和部分提前還款，減少還款月份，但不改變?cè)鹿?，所支付的利息?huì)更少。銀行貸款提前還款注意事項(xiàng)：1、不同的銀行在提交房款的時(shí)候有不同的要求，有些銀行要求至少還款半年以上。2、需要提前輸入工作日提交書(shū)面或者是電話申請(qǐng)，銀行接到電話和申請(qǐng)之后還需要進(jìn)行審批，因此還是要盡早的進(jìn)行申請(qǐng)，以免耽誤時(shí)間。3、如果享受過(guò)公積金貸款或者是一些有折扣的利息，就不建議提前還款。4、申請(qǐng)住房公積金貸款，存在有逾期不還的情況是無(wú)法提前還款的。

• 問(wèn) 房貸提前還款后，后面的月供如何計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)提前還款后，月供會(huì)減少。具體怎么計(jì)算，我不太清楚。好像是剩余本金除以剩余還款期數(shù)，再乘以利率。不過(guò)，最好還是咨詢(xún)一下銀行，他們應(yīng)該能提供準(zhǔn)確的計(jì)算結(jié)果。

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• 問(wèn) ??房貸提前部分還款怎么算？
  答

  提前還款分為兩種：1、全部提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢(qián)就算多久的利息。2、部分提前還款。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。利息則按照約定的利率，以月為單位結(jié)算利息，本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是說(shuō)，占用了多少本金就還多少利息。

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