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• 134****1359

  1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;
  2.登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且購房前48個月無住房轉(zhuǎn)讓記錄;
  3.登記購房家庭成員符合我市住房限購政策。
  4.二孩及以上家庭，且符合我市住房限購政策；5.28周歲及以上未婚人士，還須滿足以下要求：無婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無房且自購房之日起前48個月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄，且符合我市住房限購政策。

  查看全文↓ 2022-05-29 17:39:30
• 136****6666

  在原“剛需家庭”類別的基礎(chǔ)上，新增兩類家庭：
  （一）二孩及以上家庭，且符合我市住房限購政策；（二）28周歲及以上未婚人士，還須滿足以下要求：無婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無房且自購房之日起前48個月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄，且符合我市住房限購政策。

  查看全文↓ 2022-05-29 17:38:43

相關(guān)問題

• 問 新政策下“剛需家庭”買房的條件有什么？
  答

  條件共5點：1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;2.登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且購房前48個月無住房轉(zhuǎn)讓記錄;3.登記購房家庭成員符合我市住房限購政策。4.二孩及以上家庭，符合我市住房限購政策；5.28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無房、購房前48個月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄，符合我市住房限購政策。

• 問 新政策下首套房的契稅標準有何變化，如何計算？
  答

  首套房契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上2%。

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• 問 濟南公積金貸款有哪些新政策額度有何變化
  答

  公積金貸款的低額度一直備受詬病，喜訊傳來，濟南公貸額度在此提升！2016年2月22日，濟南住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策征求意見的函》，在該函件中，明確提出套提高住房公積金貸款額度。 在此之前，去年10月15日，濟南市《落實<關(guān)于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導(dǎo)意見>的實施辦法》就對公積金貸款額度做出調(diào)整。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭，在濟南市內(nèi)六區(qū)購買自住房的**高可貸款額度由50萬元提高到60萬元。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住房的，申請住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。 此次調(diào)整，前者額度由60萬元提高到70萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市申請住房公積金貸款的**高可貸款額度由50萬元提高到60萬元）；后者額度由30萬元提高到40萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市申請住房公積金貸款的**高可貸款額度由25萬元提高到35萬元）。 同時，在提高住房公積金貸款還款能力測算標準方面，意見函指出，借款人和共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%（即借款人和共同還款人月還款額不得超過其月收入的50%提高至不得超過月收入的60%）。

• 問 新政策影響剛需買房不？現(xiàn)在適合買房不？
  答

  不會漲價吧，新政策還說保護剛需呢

  全部2個回答>
• 問 衡水剛需購房有哪些新政策 哪些事情不能忽視
  答

  無論是從成交量還是成交面積段來看，剛需產(chǎn)品、剛需戶型都贏得了**大的市場份額。那么，剛需一族究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房子呢？不妨從以下五點著手。 不要總盼樓市崩盤 對剛需族來說，可能很殘忍，但是很現(xiàn)實。在當(dāng)下市場環(huán)境里，能夠影響房價的主要因素有兩個，一個是土地，另一個是貨幣。 土地沒有放開供應(yīng)，導(dǎo)致供需結(jié)構(gòu)失衡，房價不斷畸形上漲；另一方面，貨幣超發(fā)則越來越嚴重，目前貨幣總量已經(jīng)超過90萬億元，這更是以通貨膨脹的方式拉升了房價。那么，目前遏制房價上漲的政策因素一旦消除，房價更是要報復(fù)性上漲，如果盼著房價降到底再買房，你還等得及嗎？ 準備工作要做好 不管是對改善性購房者還是剛需族購房者來說，購房的首要任務(wù)都是尋找合適的房源，并具備一定的購房常識。 時刻了解房地產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，才能靈活應(yīng)對多變的房地產(chǎn)市場。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細信息。 性價比才是王道 盡管資金不足，但對于房子的要求還是很高的，畢竟要“一分價錢一分貨”嘛！比如說，對于戶型的要求非?？量?，既要時尚新穎，又要有足夠的私密空間，所以新型復(fù)式結(jié)構(gòu)和兩居室結(jié)構(gòu)都是不錯的選擇。但是，不論是從經(jīng)濟角度看還是從使用方面來說，不勉強、不浪費是**好的選擇。 先定地段再選戶型 購買房子的時候，購房者通常先考慮買幾室的房子，但是選擇購買一室還是兩室，需要在使用功能和購房成本上作比較。 買一室的房子雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利性往城市周邊選擇。 所以，購買房子時**好先考慮地段，地段首先關(guān)系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟條件允許的情況下，**好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。 配套完善很重要 新婚夫妻的資金有限，買房、買車不能同步實現(xiàn)。如果離工作地點太遠，交通上可能會造成一些不便。建議可適當(dāng)兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時考慮就近照顧父母。這樣看來，那些距離新人單位、父母都比較近的位置是首選;而公交便捷或是有軌道交通的地點可作為考慮的重點。 在各種商業(yè)設(shè)施配套中，那些與生活直接相關(guān)的如菜市場、小餐館等，才是新人需要首先關(guān)注的。購買時應(yīng)考慮到入住后買東西有市場，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎(chǔ)生活配套也不可或缺。 同時滿足兩代或三代人居住的婚房，應(yīng)提前考慮未來孩子的就學(xué)及老人的就醫(yī)問題，以就近、便利原則為主。至于其他配套，則不必好高騖遠。