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• 147****9894

  房租出租的租賃合同應(yīng)該這么寫(xiě)：
  ①出租人和承租人的基本信息，比如他們的姓名、身份證號(hào)和聯(lián)系方式等。
  ②出租房屋的基本信息，比如房屋所屬的位置、小區(qū)的名稱、戶型和產(chǎn)權(quán)人。
  ③出租房屋現(xiàn)有的家庭設(shè)施、家具家電情況。
  ④還有租賃期限。房屋出租方應(yīng)注意一下問(wèn)題。應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人；需要履行租賃物的維修義務(wù)；出租人不得損害承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，需要在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)告知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。不過(guò)房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)以及出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確購(gòu)買(mǎi)的，即承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。所以一定要特別注意。

  查看全文↓ 2022-06-13 10:13:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋出租怎么寫(xiě)？
  答

  我要發(fā)布租房信息怎么寫(xiě)？ A、出租房屋的標(biāo)題，出租房屋的標(biāo)題是出租今有xxx小區(qū)住房一套出租。一定要記得寫(xiě)清出租小區(qū)的名稱。 B、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的戶型（1房1廳，2房2廳，3房2廳），出租房屋地址、租金一個(gè)月多少，（也可以不寫(xiě)，到有客戶了再具體談），有無(wú)煤氣暖氣，寫(xiě)上有無(wú)家具電器，租房者是否可以免費(fèi)使用家具電器等等信息。 C、其中在寫(xiě)出租房屋信息重要的一點(diǎn)，也就是想更吸引人的話，可以樓寫(xiě)一下周邊有的交通環(huán)境，有什么市場(chǎng)、商店等好，吸引人的注意力。 D、后寫(xiě)上聯(lián)系電話，方便租客在看到出租房屋信息的時(shí)間和自己取得聯(lián)系。

• 問(wèn) 房屋出租信息怎么寫(xiě)
  答

  房屋出租信息的書(shū)寫(xiě)內(nèi)容如下：①標(biāo)題簡(jiǎn)潔明了，比如，今有某小區(qū)住房一套出租，一定要寫(xiě)清出租房屋所在小區(qū)的名稱，這樣便于查找。②正文言簡(jiǎn)意賅。正文就需要把想要出租的房屋的具體戶型，如1房1廳，3房2廳，出租房屋小區(qū)的地址，租金多少等相關(guān)內(nèi)容寫(xiě)清楚。租金支付可以寫(xiě)和客戶面談，有無(wú)天然氣和供暖，有無(wú)基本的家具電器，這樣租房者可以通過(guò)這些了解該房屋是否適合自己。③小區(qū)周邊環(huán)境。這是出租房屋信息非常重要的一個(gè)方面，如果想要吸引人可以簡(jiǎn)要寫(xiě)一下周圍的交通，有什么地鐵站，公交站等，還可以寫(xiě)一下有什么大型公園、超市等，吸引租戶的注意。④聯(lián)系電話。一定要寫(xiě)上出租者常用的聯(lián)系方式，以方便租戶在看到信息的同時(shí)就和戶主聯(lián)系。

• 問(wèn) 房屋如何出租?房屋出租信息怎么寫(xiě)？
  答

  可在報(bào)紙電視等媒體上發(fā)廣告，也可在租房網(wǎng)站比如指房向上發(fā)布詳細(xì)出租信息，同時(shí)在你的房子周圍附近街道上找二手房中介代理招租，或者在周圍張貼出租廣告等等方式就可以很快出租出去。當(dāng)然便宜點(diǎn)好出租，但不是必須的，廣泛的宣傳，機(jī)率高，即便租金稍高，成交率也大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋出租合同怎么寫(xiě)
  答

  房屋出租合同需要寫(xiě)明以下幾點(diǎn)：①寫(xiě)明房屋的基本情況。包括房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。?②租金的行管內(nèi)容。租金和押金數(shù)額、支付方式。?③租賃用途和房屋使用要求。?④房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能。?⑤租賃期限。?⑥房屋維修責(zé)任。?⑦需繳費(fèi)用。包括物業(yè)服務(wù)。⑧電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納。⑨寫(xiě)明爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任。?房屋出租合同也必須寫(xiě)明出租雙方的聯(lián)系方式和個(gè)人身份信息和身份號(hào)碼；再寫(xiě)明房屋的具體的門(mén)牌號(hào)，出租時(shí)間，注意事項(xiàng)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，最后簽名即可。根據(jù)法律規(guī)定租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款來(lái)達(dá)成雙方的合同條件。

• 問(wèn) 房屋出租信息怎么寫(xiě)
  答

  作為房主，首先在房屋出租信息上要寫(xiě)清自己的聯(lián)系方式和房屋租價(jià)。這樣就可以讓租客考慮房?jī)r(jià)是否在自己可以承受的范圍內(nèi)，如果租客能夠接受房?jī)r(jià)的話，就可以隨時(shí)與房主取得聯(lián)系。其次，房主還要注明房屋的具體地址，還有周圍的娛樂(lè)場(chǎng)所、醫(yī)院、地鐵站等硬件設(shè)施，這樣可以讓租客更好的了解房屋的情況。最后，房主要寫(xiě)清楚房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，比如：三室兩廳、一室一廳等，以及房屋是否進(jìn)行了裝修，有無(wú)煤氣、暖氣、上下水等室內(nèi)情況，這樣有助于租客挑選適合自己的房屋。值得注意的是，房主需要選擇合適的房屋出租平臺(tái)刊登自己的信息，比如：網(wǎng)站、房屋中介、廣告等，但是在刊登自己的信息的同時(shí)，需要保護(hù)好個(gè)人隱私，以免給房主自己造成不必要的困擾。