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• 137****5714

  貸款基準(zhǔn)利率由中國人民銀行發(fā)布，各銀行實(shí)際的利率是在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動的，不同地區(qū)、不同銀行、不同貸款產(chǎn)品的貸款利率都會有所不同。每個銀行對不同的貸款利率有著不同的規(guī)定，國家規(guī)定普通商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率一年以內(nèi)(包含一年)年利率為4.35%，一年至五年(包括五年)年利率為4.75%，五年以上的年利率為4.9%。住房公積金貸款，五年以下(包含五年)年利率為2.75%，五年以上的年利率為3.25%。所有的銀行都會根據(jù)此基準(zhǔn)利率進(jìn)行一定量的調(diào)整，具體利率要以具體的銀行規(guī)定為準(zhǔn)。在國內(nèi)的相關(guān)法律規(guī)定，貸款利率以金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，當(dāng)事人以中國人民銀行規(guī)定的利率上下限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如當(dāng)事人約定的貸款利率高過中國人民銀行規(guī)定利率的上限，則超出部分無效。

  查看全文↓ 2022-06-13 10:13:49

相關(guān)問題

• 問 銀行貸款購房利率是多少? 買房向銀行貸款的利率是多少
  答

  1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2、今年3月份，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數(shù)據(jù)來看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數(shù)據(jù)顯示二套房貸款利率增速首次超過首套房貸款利率增速。3、目前市場中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務(wù)，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲能力差異，針對房貸的調(diào)整屬于正常操作。就市場中銀行消化房貸業(yè)務(wù)需求的占比來看，中小型銀行占比較小，個別中小銀行調(diào)整實(shí)際對市場影響并不大。從政策層面來說，大型銀行及四大行會一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內(nèi)，銀行擔(dān)有穩(wěn)定市場的義務(wù)，但從長遠(yuǎn)來看銀行間的競爭重心將會由房貸轉(zhuǎn)移至其他業(yè)務(wù)上。

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• 問 銀行貸款利率是多少
  答

  由于房價水漲船高，所以不少購房者在購買房屋時都需要進(jìn)行房屋銀行貸款，而房屋銀行貸款就涉及到利率的問題，其實(shí)不同的銀行在貸款利率方面會有一定的差異性，通常情況下貸款的時間越短，那么利率也會越低一些，比如目前5年以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，但是各地的銀行會對于首套房貸利率進(jìn)行一定的調(diào)整，而且調(diào)整的力度也是不一樣的，目前國內(nèi)平均首套房利率為5.38%，利率會比基準(zhǔn)利率上浮5%~20%左右，而二套房通常利率會上浮10%~30%左右。

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• 問 2018年銀行貸款利率是多少？
  答

  自2018年2月1日起，對廣州地區(qū)無房或有房已結(jié)清的住房按揭利率上浮10%。農(nóng)行、工行、中行均上浮10%，而建行首套房貸利率并無變化，因?yàn)樵缭谥熬鸵焉细?0%。農(nóng)行的工作人員表示，執(zhí)行首套房貸利率上浮10%是以審批時間為準(zhǔn)的，如果在昨日已經(jīng)通過審批則按原利率執(zhí)行，但如果是今日審批的單則要按照**新的利率執(zhí)行了。（信息來源：河源吉屋網(wǎng)：http://heyuan.jiwu.com/news/2936800.html）

• 問 ??房屋抵押銀行貸款利率是多少?
  答

  目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90

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• 問 現(xiàn)在購房銀行貸款利率是多少? 房屋抵押銀行貸款利率是多少?需要什么條件？
  答

  銀行調(diào)整后，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率如下六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.85%六個月至一年（含1年）貸款 4.85%一至三年（含3年）貸款 5.25%三至五年（含5年）貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%

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