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• 141****5122

  通常情況下貸款買房房產證確實是在銀行。等到貸款人把貸款還清以后，才會歸還房產證。目前情況下，大部分的銀行會在房產證發(fā)放之后由貸款銀行持房產證去當?shù)胤康禺a交易中心進行抵押登記，并且在房產證中的內他項權利一欄中蓋上抵押登記章，之后會將房產證的原件給到貸款人。
  還清貸款之后，不要忘記撤銷抵押，通常攜帶貸款結清證明以及房地產他項權利證明等相關資料去房地產交易中心進行撤銷抵押。
  另外，借款買房之后，一年之內盡可能不要提前還款，因為這可能會涉及到一部分違約金的問題，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，如果還款有困難，可以向銀行提交延長借款期限的申請。
  貸款要量力而行，應當從實際出發(fā)，選擇適合自己的貸款金額。如果還款金額設置的比較高，還款出現(xiàn)一定壓力，當出現(xiàn)無法還清賬目時，那么個人的征信也會受到一定的影響，嚴重的情況下還會被銀行起訴拍賣房產。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:29

相關問題

• 問 貸款買房給房產證嗎? 銀行按揭貸款房產證在銀行嗎?
  答

  按揭貸款 以誰的名義貸款 就寫誰的名字 這個是無法改變的 以你父母的名義貸款 不可能了 除非你父母都不到50歲 并于你母親55周歲 你父親 60周歲前將貸款還清 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下

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• 問 按揭貸款的房產證在銀行嗎
  答

  嘿嘿,那房子本來就是你的,你只不過向銀行錯錢而已.所以你在向銀行借錢時你的房產證和國土證已被銀行送去國土局抵押登記中心辦理了抵押登記手續(xù),同時會在你的房產證和國土證上蓋有抵押登記章,這時你可以把房產證和國土證都找銀行拿回來.銀行拿著也沒用的,因為他們拿著一個更關鍵的證,簡稱,銀行是這房子的第一受益人!~很多業(yè)主都以為借錢就不能拿證,因為都沒認真去問過,我就是做這行的

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• 問 貸款買房，房產證要壓在銀行嗎？
  答

  不用，只有他項權證壓在銀行的

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• 問 貸款買房，房產證抵押在銀行嗎
  答

  各大銀行的規(guī)定是不一樣的，有的銀行抵押房產證，有的銀行則不需要抵押房產證。但是如果辦理過抵押登記手續(xù)，房貸余額未結清，不管房產證是在銀行還是借款人手里，都顯示在押狀態(tài)的，抵押狀態(tài)的房子不可以進行買賣和過戶?，F(xiàn)在貸款買房房產證是不需要抵押給銀行的，因為在辦理房產抵押登記后，銀行持有的是房屋他項權證，買受人收執(zhí)的是房屋所有權證。兩個是不一樣的。房產證都是房地產管理中心開具，貸款買房是把資料提交給銀行后，銀行就會放款給開發(fā)商，那時購房合同和房產證也會同時轉移到貸款銀行，讓銀行代為保管。不動產登記申請表可以在當?shù)氐牟粍赢a登記中心網站上下載，也可以直接去登記中心領取。申請表填寫完是需要開發(fā)商簽字蓋章的，有的開發(fā)商會準備現(xiàn)成的蓋好章的表格，領取填寫即可。

• 問 ??按揭房房產證在銀行嗎
  答

  不一定，有的房產證不需要壓銀行

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