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• 152****0065

  濟南買房限購政策是在2011年3月份出臺的，如今已執(zhí)行了多年，而限購的政策主要是針對于家庭購房套數(shù)來進行限定通常情況下，在濟南地區(qū)已經擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫提本市向其售房之外，擁有一套及以上住房的非本市戶籍的家庭也是限制購房的，若是不能提供兩年內本市累計繳納一年以上個人所得稅的征收證明以及社保的繳納憑證等等，那么也是限購房屋的。
  由于濟南地區(qū)買房限購，時間相對來說比較久，所以大家對于限購政策相對來說還是比較了解的，除了在進行購房之前都對于房地產項目進行了解之外，還應當維持一個良好的征信記錄，因為征信記錄好的情況下才更容易貸款。
  濟南地區(qū)買房需要提供的材料包括有效身份證明，婚姻證明以及其他所需的材料等等。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:36:57

相關問題

• 問 在濟南買房需要哪些條件？我是外地的。聽說濟南買房限購
  答

  根據(jù)濟南出臺的限購政策,擁有1套及以上住房的濟南市戶籍居民家庭、不能提供兩年內在濟南累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非濟南市戶籍居民家庭,暫停向其售房。QQ 193-3158-42 辦理濟南集體戶，解決買房限購問題。本公司提供專業(yè)的人事服務（戶籍服務 代繳社保 公積金 個稅 檔案托管 黨關系接收 大中專畢業(yè)生網(wǎng)簽）詳詢 陳老師 184-5311-0681

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• 問 外地人在濟南買房限購嗎？需要什么條件？
  答

  你好，外地人在濟南買房是限購的，得需要一年的社?；蛘呒{稅證明，如果你有學歷的話可以辦理濟南集體戶。這個方法優(yōu)勢更多，有需要請聯(lián)系我184-5311-0681 濟南培根人力資源提供專業(yè)的人事***服務（集體戶掛靠 社保 公積金 個稅 檔案托管）解決買房子限購 歡迎咨詢

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• 問 濟南住房限購政策有什么內容
  答

  2011年2月23日,濟南市政府召開第71次常務會議,出臺一系列政策,進一步加強和改進房地產市場調控工作。 會議分析了濟南市房地產市場形勢,明確了房地產市場調控工作任務,要求認真貫徹落實國務院辦公廳《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)和省政府辦公廳《關于貫徹國辦發(fā)〔2011〕1號文件進一步改進和加強房地產市場調控的通知》(魯政辦發(fā)〔2011〕5號)精神,明確政府責任,落實各項措施,一手抓住保障性住房建設不放松,一手落實國務院和省政府要求不動搖。 五年新增保障房超過10萬套 會議提出,濟南市將進一步加大保障性安居工程建設。2011年年底前,建設保障性住房3萬套。新開工公共租賃住房不低于2.3萬套。向社會提供不低于2000套廉租住房。開工建設5000套棚改安置房。到“十二五”末,新增公共租賃住房和廉租住房總量要超過10萬套,力爭享受住房保障的居民達到戶籍總量的10%。切實增加住房用地有效供應,優(yōu)先保證保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地,在新增建設用地年度計劃中,單列保障性住房用地,做到應保盡保。2011年的商品住房用地供應計劃總量,原則上不得低于前兩年年均實際供應量。 家庭二套房**比例不低于60% 會議確定調整濟南市房地產調控的相關政策。調整個人轉讓住房營業(yè)稅政策,對個人購買住房不足5年轉手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。強化差別化住房信貸政策,對貸款購買第二套住房的家庭,**款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。 實行限定居民家庭購房套數(shù)政策,一定時期內從嚴執(zhí)行國家住房限購政策,對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,在濟南市市區(qū)范圍內(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)和高新區(qū))限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 對在濟南市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的,相關部門將不予辦理合同備案及房屋產權登記手續(xù)。 調控政策執(zhí)行不力的要進行約談和問責 會議提出,進一步加強房地產市場監(jiān)管。繼續(xù)整頓房地產市場秩序,重點查處未辦理規(guī)劃、施工、預售許可手續(xù)進行建設和預售的違法違規(guī)行為。嚴格執(zhí)行新建商品房買賣合同網(wǎng)上備案,加強預售資金監(jiān)管,推行房地產開發(fā)項目綜合驗收備案制度。加快個人住房信息系統(tǒng)建設,繼續(xù)完善房地產市場信息系統(tǒng),年內實現(xiàn)全市房產檔案數(shù)字化和縣(市)區(qū)聯(lián)網(wǎng)。加強對住房保障和穩(wěn)定房價工作的監(jiān)督、檢查和考核,房地產市場調控政策落實不到位以及工作不得力的,按照規(guī)定對相關負責人進行約談,問題突出的要實行問責。 會議強調,切實加強對房地產市場調控工作的領導,成立濟南市房地產市場調控工作領導小組,及時研究解決房地產市場調控中的重大問題。 濟南市將依據(jù)2011年GDP預期增長目標和居民可支配收入等情況,制定新建商品住房價格年度控制指標,3月份向社會公布。

• 問 濟南樓市限購政策仍沿用嗎 濟南樓市限購政策內容是什么
  答

  家庭二套房**比例不低于60%,已有住房家庭且交稅1年限購1套住房,進一步加大保障性安居工程建設……2011年2月23日,濟南市政府召開第71次常務會議,出臺一系列政策,進一步加強和改進房地產市場調控工作。直到目前，濟南限購政策仍舊繼續(xù)執(zhí)行。 會議分析了濟南市房地產市場形勢,明確了房地產市場調控工作任務,要求認真貫徹落實國務院辦公廳《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)和省政府辦公廳《關于貫徹國辦發(fā)〔2011〕1號文件進一步改進和加強房地產市場調控的通知》(魯政辦發(fā)〔2011〕5號)精神,明確政府責任,落實各項措施,一手抓住保障性住房建設不放松,一手落實國務院和省政府要求不動搖。 濟南市人民政府關于進一步貫徹落實房地產調控政策促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展的通知 各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門： 為進一步貫徹落實國家和省一系列房地產調控政策，鞏固房地產市場調控成果，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題，促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展，現(xiàn)就有關事項通知如下： 一、進一步加大保障性安居工程建設力度 各縣（市）區(qū)政府、市政府有關部門要繼續(xù)加大保障性安居工程建設力度，逐步完善廉租住房、公共租賃住房等多層次住房保障體系，切實落實國家、省關于保障性安居工程土地征用、資金投入、稅費優(yōu)惠等政策，確保2011年全市新開工保障性住房2.5萬套（廉租住房2000套，公共租賃住房2.3萬套）。同時，大力推進棚戶區(qū)改造，年內基本完成市區(qū)集中連片棚戶區(qū)改造任務。 二、嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策 各商業(yè)銀行要嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，對貸款購買商品住房的家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同），**款比例調整到30%及以上；貸款購買第二套住房的，嚴格執(zhí)行**款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定；購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放貸款。要加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房。對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。 嚴格落實住房公積金個人購房貸款政策。家庭首次使用住房公積金個人購房貸款購買自住普通住房的，**款比例不得低于30%；第二次使用住房公積金個人購房貸款購買自住普通住房的，**款比例不得低于50%，貸款利率按同期住房公積金個人購房貸款利率的1.1倍執(zhí)行；購買第三套及以上住房的停止發(fā)放貸款。 三、實行限定居民家庭購房套數(shù)政策 從本通知下發(fā)之日起至2011年12月31日，本市及非本市戶籍居民家庭，只能在本市市區(qū)范圍內（包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)和濟南高新區(qū)）新購一套新建商品住房。交易時間以市房地產信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同時間為準認定。對違反該規(guī)定的購房者，相關部門將不予受理房產登記申請。 四、進一步加強商品住房銷售管理 房地產開發(fā)企業(yè)必須嚴格執(zhí)行商品房預售許可管理規(guī)定，嚴格按照申報價格明碼標價、一房一價對外銷售。銷售價格調整幅度超過10%的，必須重新申報預售方案。房地產開發(fā)企業(yè)要在取得預售許可10日內，一次性公開全部準售房源，嚴禁捂盤惜售、虛假銷售、哄抬房價等違規(guī)行為。對銷售價格異常的商品房項目，有關主管部門應及時約談企業(yè)負責人，責令其限期整改，直至采取暫停網(wǎng)上簽約、合同備案等行政措施，切實保障房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 本通知自發(fā)布之日起施行。如上級有新政策出臺，按新政策執(zhí)行。 濟南市人民政府 二O一一年一月二十一日

• 問 在濟南買房子限購怎么辦？大家可以來濟南培根。培根人力提供專業(yè)的戶籍服務，社保一霸肆五三意義零六吧一
  答

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