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  ①貸款利率低。公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低。
  ②提前還款不收違約金。公積金貸款買房只要還款滿六個(gè)月以后，就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸且不會(huì)收取任何的違約金。
  ③首付壓力小。一般情況下，使用公積金貸款的首付只有兩成，而商業(yè)貸款的首付至少三成。
  ④可以提前提取公積金。公積金不僅可以用來(lái)貸款買房，還能用在購(gòu)買、修建具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房，或者出具相關(guān)有效證明材料能證明家庭困難情況的，也可以提取出住房公積金。

  查看全文↓ 2022-06-21 08:58:56

相關(guān)問題

• 問 用住房公積金貸款買房有哪些好處
  答

  ①貸款利率低。公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。②提前還款不收違約金。③首付壓力小。一般情況下，使用公積金貸款的首付只有兩成，而商業(yè)貸款的首付至少三成。④可以提前提取公積金。公積金還能用在購(gòu)買、修建具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房，或者出具相關(guān)有效證明材料能證明家庭困難情況的，也可以提取出住房公積金。

• 問 用住房公積金貸款買房有哪些好處？
  答

  ①貸款利率低。公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低。②提前還款不收違約金。公積金貸款買房只要還款滿六個(gè)月以后，就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸且不會(huì)收取任何的違約金。③首付壓力小。一般情況下，使用公積金貸款的首付只有兩成，而商業(yè)貸款的首付至少三成。④可以提前提取公積金。公積金不僅可以用來(lái)貸款買房，還能用在購(gòu)買、修建具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房，或者出具相關(guān)有效證明材料能證明家庭困難情況的，也可以提取出住房公積金。

• 問 用住房公積金貸款買房有哪些好處?
  答

  1、貸款利率低。公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。2、提前還款不收違約金。3、首付壓力小。一般情況下，使用公積金貸款的首付只有兩成，而商業(yè)貸款的首付至少三成。4、可以提前提取公積金。公積金還能用在購(gòu)買、修建具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房，或者出具相關(guān)有效證明材料能證明家庭困難情況的，也可以提取出住房公積金。

• 問 用住房公積金貸款買房有什么好處?公積金貸款買房的好處有哪些？
  答

  住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。貸款額度：以房改房成本價(jià)購(gòu)買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬(wàn)元，同時(shí)不超過房?jī)r(jià)款的90％；購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度**高不超過30萬(wàn)元，同時(shí)不超過房?jī)r(jià)款的80％；購(gòu)買二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過30萬(wàn)元，同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的80％。住房公積金貸款的還款時(shí)間，**長(zhǎng)不超過30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。住房公積金貸款的利率按照規(guī)定是實(shí)行一年一定，在貸款期間如遇到利率調(diào)整，如果貸款期限只有一年，則這個(gè)利率就不做調(diào)整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日?qǐng)?zhí)行新的利率。貸款的擔(dān)保方式：第一種是售改租承諾。主要是指購(gòu)買單位出售的公有住房，貸款人在貸款期限不能償還貸款時(shí)，由原單位將房屋的產(chǎn)權(quán)收回另行安置。如果安置有困難的，改成租住。第二種是房產(chǎn)低押。如果貸款人不能償還貸款時(shí)，銀行就要通過法律程序行使它的低押權(quán)，將房屋進(jìn)行處置，處理所得用來(lái)償還貸款。第三種擔(dān)保方式叫權(quán)利質(zhì)押。它是以在建設(shè)銀行的定期存單和建設(shè)銀行承銷的國(guó)債作為質(zhì)押，如果在貸款期間個(gè)人不能還款了，銀行就把存單或國(guó)債兌現(xiàn)來(lái)還貸款。

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• 問 用住房公積金買房有哪些好處呢？
  答

  住房公積金好處大了，可以省你不少事，而且買房貸款利率也少很多！

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