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• 133****2939

  沒工作是可以貸款買房子的，但是需要找人來進行擔保，而且還需要開具收入證明，因為沒有固定工作來進行，貸款銀行所承擔的風險相對來說比較大，這類情況不太容易被審批。
  通常情況下買房貸款需要的材料證明也比較多，比如收入證明以及婚姻狀況證明等等，而這些材料在很大程度上也證明了自身有還貸的能力，其中收入證明其實是比較重要的影響到貸款的額度以及利率等相關問題。
  對于自由職業(yè)者來說，比較麻煩的就是收入證明，因為沒有公司可以進行開具。即便如此也不用擔心想要證明自身有還貸能力也有多種方法，比如，如果有抵押物，同時也有穩(wěn)定的銀行流水，這樣銀行也能看出貸款者的還貸能力情況，在征信良好的基礎之上想要獲得貸款，其實難度也并不大。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:17

相關問題

• 問 沒工作能貸款買房子嗎
  答

  可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明，沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。無業(yè)狀態(tài)貸款買房的方法有下面幾種：①擔保貸款，找具備擔保資格和能力的擔保人。②實物抵押貸款，借款人手中如果持有國債券，股票，房產或其他證明物品所有權單據，可以拿來用作抵押。③貨比三家，雖然沒有固定工作，在貸款上有一定難度，但工作并非能否貸的唯一標準。借款人還款能力強，個人信用記錄良好，同樣有貸款機構會受理申請，多找?guī)讉€銀行或者貸款機構查詢。④第三方借款，這類借款包含種類多，市面上貸款種類魚目混雜。購房者一定挑選正規(guī)、資質好的機構，小心誤入騙局，但是并不提倡以及支持大家這么做，哪怕要找第三方貸款，找親朋好友親戚更可靠些。

• 問 ??沒工作能房貸嗎？可以貸款買房子么？
  答

  　　沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款。　　如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準備完全以免影響到貸款的申請?！　o工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%?！　☆愃谱杂陕殬I(yè)者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規(guī)定措施。 　　如果借款人無法提供個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，或稅單不到兩年，但借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，就不用發(fā)愁了，因為這些都是可以用來申請個人抵押貸款的。　　當然，**好還是能有一份穩(wěn)定的工作，這樣也能更好地讓銀行信服，還能獲得一定的優(yōu)惠。

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• 問 沒工作怎么貸款買房子？
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 沒工作可以貸款買房嗎? 沒工作可以按揭貸款買房嗎？
  答

  沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會與一兩家銀行有合作關系，去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。

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• 問 ??個人買房怎么貸款?沒工作買房子能貸款嗎?
  答

  如果是自由職業(yè)者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規(guī)定措施。另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;3、借款人要提供銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。4、提供已經簽字生效的購買住房的合同或協(xié)議;

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