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• 135****8513

  買房社保補(bǔ)繳是不算連續(xù)的，根據(jù)各個(gè)城市限購(gòu)的有關(guān)政策規(guī)定，外地戶口的購(gòu)房者在其他限購(gòu)城市購(gòu)房時(shí)，通常需連續(xù)繳納社保到一定時(shí)間，補(bǔ)繳的是不算連續(xù)的，但有些城市可能會(huì)認(rèn)補(bǔ)繳的這種情形，具體要以購(gòu)房者所在城市的政策為準(zhǔn)。例如，北京限購(gòu)政策為：外地戶口若可以提供自購(gòu)房之日起超過(guò)5年的連續(xù)繳納個(gè)稅或社保的外地戶口居民，限購(gòu)一套，這里就需要連續(xù)繳納，補(bǔ)繳的不算作連續(xù)。買房都需要看看哪些方面？
  ①看五證兩書，這是我國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)房產(chǎn)開發(fā)生的基本要求，必須是正式取得五證兩書的房屋，才可以銷售。
  ②看房屋產(chǎn)權(quán)年限，根據(jù)性質(zhì)不同，住宅產(chǎn)權(quán)可分為40和70年兩種，其中普通住房為70年，商住兩用房的為40年。
  ③看房產(chǎn)開發(fā)商的實(shí)力，現(xiàn)在很多樓房賣的是期房，因此購(gòu)房人在選房的時(shí)候，要企業(yè)實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)，這樣才能降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金補(bǔ)繳算連續(xù)嗎?請(qǐng)問(wèn)我換工作造成的住房公積金補(bǔ)繳算連續(xù)繳納嗎?
  答

  工作變動(dòng)補(bǔ)交的仍算連續(xù)繳納,申請(qǐng)的時(shí)候沒(méi)問(wèn)題的,如果你換工作中間待業(yè)時(shí)間比較長(zhǎng)而又想保留公積金,建議你以自由職業(yè)者或者個(gè)體戶形式去公積金管理中心申請(qǐng).一般公積金貸款交納時(shí)限必須是一年(有些地方是半年)以后才允許做貸款的.具體你**好還是去你們當(dāng)?shù)毓e金管理中心問(wèn)下.現(xiàn)在北京已經(jīng)出臺(tái)政策,公積金貸款額上限提高到80W了,購(gòu)買政策性購(gòu)房的話繳納一個(gè)月的也可以貸款了!

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• 問(wèn) ??換工作后公積金補(bǔ)繳算連續(xù)嗎？
  答

  社保和住房公積金可以補(bǔ)繳。 　　社保補(bǔ)繳是指由于某種原因?qū)е律绫Ｖ袛嗬U費(fèi)，中間幾個(gè)月沒(méi)有繳費(fèi)，而現(xiàn)在由于招調(diào)或者落戶其他原因，需要補(bǔ)之前沒(méi)有交到的部分，從而獲得完整的社保時(shí)間段，以確保招調(diào)落戶等工作正常認(rèn)可。 正常情況下，一般單位只能做2個(gè)月的補(bǔ)交，如果需要更長(zhǎng)時(shí)間只好通過(guò)一些代理機(jī)構(gòu)來(lái)操作。 　　以個(gè)人名義參保的，如果漏繳不能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，只有由單位原因造成的漏繳才能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，并且補(bǔ)繳五險(xiǎn)。如果單位沒(méi)有做申報(bào)(沒(méi)有給開戶)的只能補(bǔ)繳養(yǎng)老。繳納一段時(shí)間后，中斷想補(bǔ)繳地可以找代理公司補(bǔ)繳。

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• 問(wèn) 公積金補(bǔ)繳可以算連續(xù)繳納嗎
  答

  工作變動(dòng)補(bǔ)交的仍算連續(xù)繳納,申請(qǐng)的時(shí)候沒(méi)問(wèn)題的,如果你換工作中間待業(yè)時(shí)間比較長(zhǎng)而又想保留公積金,建議你以自由職業(yè)者或者個(gè)體戶形式去公積金管理中心申請(qǐng).一般公積金貸款交納時(shí)限必須是一年(有些地方是半年)以后才允許做貸款的.具體你**好還是去你們當(dāng)?shù)毓e金管理中心問(wèn)下.

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• 問(wèn) 社保補(bǔ)繳可以買房嗎? 可以通過(guò)補(bǔ)繳社保買房嗎
  答

  如果繳納社保期間有斷繳，即使再補(bǔ)交都不能算是購(gòu)房資質(zhì)了，如要買房，則從您第二次繳納社保起算！

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)我換工作造成的住房公積金補(bǔ)繳算連續(xù)嗎?
  答

  補(bǔ)交算連續(xù)繳存。補(bǔ)繳的住房公積金可以視同按時(shí)、足額、連續(xù)繳存的情況，因?yàn)檠a(bǔ)繳的情況也是可以申請(qǐng)住房公積金的貸款。住房公積金的連續(xù)繳存：指職工及其所在的單位按月正常繳存住房公積金，也就是說(shuō)，在繳存住房公積金過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生其中一個(gè)月或幾個(gè)月漏繳或未繳的現(xiàn)象。是否連續(xù)繳存住房公積金也是公積金管理中心審核職工住房公積金貸款申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)之一。

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