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  買房貸款需要滿足的條件：
  ①有合法的身份，年齡在18~65歲之間。
  ②具有穩(wěn)定的收入，信用度方面比較不錯，在一定程度上有償還本息的能力。
  ③購買房屋時，有超過30%以上的自籌資金。
  ④有合法的房屋買賣合同，以及銀行貸款所需要提供的其他證明資料。
  ⑤有銀行貸款所認可的抵押物品，同時也要有足夠代償能力的擔保人。
  ⑥符合銀行所規(guī)定的其他條件。買房貸款需要的資料也是比較多的，比如需要提供的資料，就包括身份證，戶口本，職稱證書以及婚姻證明等等，除此之外還需要提供銀行流水以及收入證明等等，因為這些材料在很大程度上也反映出了借款人的收入情況，這樣銀行可以很好的評估出借款人是否有能力償還本息，從而給借款人貸出合適的額度。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:22

相關(guān)問題

• 問 個人買房貸款需要哪些條件
  答

  凡繳存住房公積金的職工購買商品住房并具備下列條件者可申請住房公積金(組合)貸款擔保。1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份;2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時足額繳存住房公積金半年以上;3、已簽訂正式購房合同并預(yù)付30%;(144平方以下住房20%)以上價款;4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力;5、與市住房貸款擔保服務(wù)中心簽訂貸款擔保合同,并同意以所購房產(chǎn)作抵押。中re‘’;df2易we;fd安。ds擔保公司

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• 問 個人房貸款有哪些條件？ 個人買房貸款需要哪些條件呢？
  答

  申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：　　1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；　　2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；　　3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；　　4. 具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書；　　5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；　　6. 在銀行開立個人結(jié)算賬戶；　　7. 能夠提供銀行認可的有效擔保；　　8. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 買房貸款需要滿足哪些條件？
  答

  購房者需滿足銀行貸款條件，包括但不限于穩(wěn)定的收入證明、良好的信用記錄、足夠的首付資金。法律上，購房者應(yīng)確保貸款合同條款明確，了解利率、還款方式及違約責任，以保護自身權(quán)益。

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• 問 買房貸款需要什么條件2015年?個人買房貸款需要哪些條件呢？
  答

  申請一手個人住房貸款需具備以下基本條件：　　1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；　　2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；　　3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；　　4. 具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書；　　5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；　　6. 在銀行開立個人結(jié)算賬戶；　　7. 能夠提供銀行認可的有效擔保；　　8. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 買房貸款如何算？貸款買房需要哪些條件?
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。貸款買房的手續(xù)：1、購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

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