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• 141****6460

  如果沒(méi)有社保的話是不能夠在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的，如果沒(méi)有社保也可以提交個(gè)人所得稅的納稅記錄，如果也沒(méi)有個(gè)人所得稅的話，就只能購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房或者是法拍房，正常購(gòu)買(mǎi)普通住房都需要社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的納稅記錄，或者適合擁有本地戶籍的人結(jié)婚也能夠按照當(dāng)?shù)乇臼袘艏募彝?lái)購(gòu)房，就不需要再出具社保。
  為什么要提供長(zhǎng)達(dá)一年或者是兩年以上的社保，才能夠有資格在當(dāng)?shù)刭?gòu)房，是因?yàn)檎袛嗍钦娴挠斜匾诋?dāng)?shù)刭?gòu)房還是為了炒房，在長(zhǎng)期發(fā)展的前提條件之下，需要先和用人單位簽訂工作協(xié)議并且繳納社保，長(zhǎng)期工作之后需要在當(dāng)?shù)匕布也判枰?gòu)房，如果在當(dāng)?shù)貨](méi)有繳費(fèi)記錄也沒(méi)有工作證明，很難不被認(rèn)為是投資房產(chǎn)的嫌疑，而且在后期申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行也需要提供相應(yīng)的工作證明。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??外地人沒(méi)有社保可以買(mǎi)房嗎？
  答

  外面的包裝公司太多了,只要你肯發(fā)錢(qián),就可以辦,如果你要買(mǎi)房,找房產(chǎn)公司上門(mén)問(wèn)一下,根據(jù)你要買(mǎi)的房?jī)r(jià)要計(jì)算的要多少錢(qián),還有你有結(jié)婚嗎,**重要的就是這一點(diǎn),如果是沒(méi)有結(jié)婚的話,那就有點(diǎn)難辦了,因?yàn)橛泻芏喟b公司不做這種3無(wú)人員。風(fēng)險(xiǎn)很大的,我們嘉定江橋(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)這邊補(bǔ)社保和稅單一般在5000左右。如果是3無(wú)人員。全部包裝大概是35000左右。

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• 問(wèn) 外地人沒(méi)有社保在上海怎樣買(mǎi)房
  答

  這個(gè)問(wèn)題嘛。。很簡(jiǎn)單。。除非你有錢(qián)，能夠全款購(gòu)買(mǎi)咯。。全款購(gòu)房，想買(mǎi)多少套都沒(méi)有問(wèn)題哈。。 貸款的，社保是必須的

• 問(wèn) 外地人買(mǎi)房社保要求
  答

  各個(gè)地方對(duì)于外地人買(mǎi)房的要求其實(shí)是不一樣的，比如說(shuō)部分地區(qū)會(huì)要求外地戶口在本地連續(xù)繳納12個(gè)月以上的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅，但也有一些地區(qū)要求連續(xù)繳納24個(gè)月以上的社保和個(gè)稅。當(dāng)然如果是在一些小城市買(mǎi)房的話，那么小城市對(duì)外地人買(mǎi)房其實(shí)并沒(méi)有過(guò)多的要求，所以在買(mǎi)房時(shí)也要提前了解一下當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策才行。一般在買(mǎi)房的時(shí)候，除了要看自己是否有買(mǎi)房資格以外，還要注意以下這些：①在買(mǎi)房的時(shí)候要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)決定買(mǎi)什么樣子的房，不同的房子對(duì)外售價(jià)是不一樣的，在買(mǎi)房時(shí)不要盲目跟風(fēng)，要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)來(lái)決定。②在買(mǎi)房的時(shí)候要看一下房子的質(zhì)量，一定要實(shí)地看房，不能只看開(kāi)發(fā)商給的樣板房或者是沙盤(pán)，同時(shí)還要把房子和周邊的房子進(jìn)行對(duì)比，不僅僅要對(duì)比質(zhì)量，同時(shí)也要對(duì)比價(jià)格。

• 問(wèn) 我沒(méi)有社保,是外地人,可以買(mǎi)房嗎
  答

  視您自己的居住時(shí)間和經(jīng)濟(jì)能力而定，一般的，果您手頭有錢(qián)，可以一次性付款，然后呆在長(zhǎng)沙的時(shí)候在一年以上的;如果你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)商品房，沒(méi)有限制性條件，有足夠數(shù)量的人民幣即可；如果想申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房或享受其他優(yōu)惠政策，必須具有長(zhǎng)沙市常住戶籍并居住一定年限，并符合申購(gòu)的其他條件，就可以申請(qǐng)購(gòu)房資格. http://cs.loupan.com/newhouse/具體可咨詢長(zhǎng)沙市房住房保障局長(zhǎng)沙限購(gòu)令：一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購(gòu)房管理措施：對(duì)在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1 套住房的家庭（環(huán)長(zhǎng)株潭戶籍家庭），限購(gòu)一套90平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)無(wú)住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)一套90 平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下新建商品住房。二、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在本市購(gòu)房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》（建房｛2010｝186號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、限購(gòu)期間，按本通知第一條規(guī)定可購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，已有住房以房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。四、對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下新建商品住房的購(gòu)房人，應(yīng)在申請(qǐng)房地產(chǎn)預(yù)告登記時(shí)，如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》）。非同一家庭的2人以上共同購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫(xiě)《申報(bào)表》。購(gòu)房人應(yīng)對(duì)《申報(bào)表》信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所醒目位置，張貼限購(gòu)政策，履行告知義務(wù)，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)《申報(bào)表》，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對(duì)外地家庭購(gòu)房的、還應(yīng)核對(duì)本市居住證），在《申報(bào)表》簽署意見(jiàn)并蓋章。 　　六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　七、限購(gòu)期間，國(guó)家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　八、具體執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋

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• 問(wèn) 外地人沒(méi)有社保有什么辦法在杭州買(mǎi)房嗎?
  答

  有的中介可以幫助補(bǔ)交一年社保。補(bǔ)辦了房子能買(mǎi)，但貸款可能比較麻煩。

  全部2個(gè)回答>