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• 156****2210

  首先確定的是,你所看中的房屋是屬于售后公房類型的(公司出一部分錢,房主出一部分錢),因房屋沒有及時辦理房屋產(chǎn)證,導(dǎo)致房屋不能正常交易買賣。
  如你想購買此房屋,應(yīng)當(dāng)讓房屋及時到此房屋所在區(qū)域交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記(其中會產(chǎn)生辦理費用),產(chǎn)證辦理好后按照正常二手房交易流程進行交易。
  購買的過程當(dāng)中,確認好你購買房屋的產(chǎn)權(quán)情況(到此房屋區(qū)域的交易中心拉一份產(chǎn)權(quán)調(diào)查就可以得知),你是否已經(jīng)清楚購買此房屋你所需要支付的所有費用(房東稅費,自己稅費,如果需貸款的貸款費用),如清楚便可與賣方到房地產(chǎn)交易中心簽訂房屋買賣合同進行房屋交易。

  查看全文↓ 2022-06-23 17:30:19

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• 問 沒有房產(chǎn)證房屋能購買嗎
  答

  蓋佳花園現(xiàn)在一期的有房產(chǎn)證，三期的還不知道什么時候辦，那里也有拆遷的計劃，不知道什么時候開始拆遷，現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證的均價要在5000元/平左右，看樓層和裝修不同價格也不同，現(xiàn)在國家正在研究小產(chǎn)權(quán)房的處理方案，具體政策還沒有出來，本來要拿山東和河北做試點的，但是具體實施不好操作，實施方案以上包國務(wù)院。等待批復(fù)。

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• 問 沒有房產(chǎn)證房屋能買嗎
  答

  無房產(chǎn)證也就只能公證了.且公證也有定的風(fēng)險.只公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。因為在我國房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

• 問 沒有房產(chǎn)證房屋能買嗎
  答

  買是可以買 就是風(fēng)險也是存在的

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• 問 沒有房產(chǎn)證房屋能買嗎？
  答

  無房產(chǎn)證也就只能公證了.且公證也有定的風(fēng)險.只公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。因為在我國房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。 另外，公證機構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

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• 問 沒有房產(chǎn)證房屋能買嗎
  答

  有房產(chǎn)證和土地證就行啊 但是前提土地性質(zhì)必須是國有出讓的

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