已有1個(gè)回答

• 147****7133

  買(mǎi)房子的時(shí)候如果已經(jīng)付了定金也是可以講價(jià)的，不過(guò)此時(shí)砍價(jià)的效果并不是特別的明顯，畢竟我們已經(jīng)支付了定金，大部分的銷售人員肯定是不會(huì)同意砍價(jià)的。因?yàn)樵诶U納的定金之后主動(dòng)權(quán)已經(jīng)不掌握在自己手里了，所以如果想要砍價(jià)的話，肯定是應(yīng)該在繳納定金之前就去砍價(jià)。一般在買(mǎi)房子的時(shí)候需要注意以下這幾個(gè)事項(xiàng)：
  ①需要好好的進(jìn)行對(duì)比，現(xiàn)在各地區(qū)的新樓盤(pán)還是挺多的，在買(mǎi)房的時(shí)候要仔細(xì)的進(jìn)行對(duì)比，要選擇性價(jià)比最高的樓盤(pán)。比如說(shuō)要對(duì)比樓盤(pán)的價(jià)格，要對(duì)比樓盤(pán)的質(zhì)量，還要對(duì)比樓盤(pán)的口碑等等。
  ②要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力量力而行，不同的樓盤(pán)對(duì)外的售價(jià)是不一樣的，在買(mǎi)房的時(shí)候不要沖動(dòng)，也不要打腫臉充胖子，要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房定金已經(jīng)付了還可以退回嗎
  答

  你試試百度搜下“退房大神”聽(tīng)說(shuō)他們是專門(mén)幫別人退定金的，很有效率。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房付了定金可以退嗎
  答

  買(mǎi)房付了定金可以退的，但是在退定金的時(shí)候也需要符合相應(yīng)的條件才能夠進(jìn)行退還，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，在給付定金的一方?jīng)]有履行相應(yīng)的債務(wù)，或者是履行的債務(wù)沒(méi)有和合約當(dāng)中的相關(guān)條件所符合，并且不能夠?qū)崿F(xiàn)合同是不可以要求退還定金的。其余的情況之下都可以要求退還定金，特別是在收取定金的一方，比如對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)存在有種種問(wèn)題，而導(dǎo)致合約不能夠順利進(jìn)行，不僅需要退還定金，而且還要雙倍返還定金。目前比較常見(jiàn)的幾種方式當(dāng)中，如果存在有開(kāi)發(fā)商五證不夠齊全，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證或是遲遲不交房，因?yàn)橐恍┎灰?guī)則于雙方的原因，而導(dǎo)致房屋交易無(wú)法順利進(jìn)行，都是可以進(jìn)行退房并且要求開(kāi)發(fā)商退還定金。但如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因和開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)，則不能要求退還定金。

• 問(wèn) 買(mǎi)房付了定金簽了合同可以退嗎
  答

  通常情況下，買(mǎi)房付了定金，簽了合同是不能退的，除非開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了違約的情況，比如并沒(méi)有獲得房屋預(yù)售許可證等相關(guān)必備的資質(zhì)，這樣合同也被認(rèn)定為是無(wú)效合同。定金不能返還的情況：①購(gòu)房者如果沒(méi)有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)的規(guī)定要求來(lái)進(jìn)行房屋的認(rèn)購(gòu)，或者是由于想要更改購(gòu)房合同中價(jià)格或者是戶型等相關(guān)條款導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行簽約時(shí)，那么定金是不能返還的，因?yàn)橥ǔ＿@種情況被認(rèn)定為是購(gòu)房者的主觀意圖。如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書(shū)的期限之內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)售給第3人，導(dǎo)致房屋沒(méi)有正式簽約時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還雙倍定金。②當(dāng)認(rèn)購(gòu)書(shū)中在面積或者是戶型等多個(gè)主要條款中約定并不清晰時(shí)，導(dǎo)致雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，當(dāng)這種情況出現(xiàn)時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還定金。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房先交定金可以嗎?買(mǎi)房定金還可以要回來(lái)嗎?
  答

  買(mǎi)房交的定金要不回，交定金合法。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方?！稉?dān)保法》第六章 定 金第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金還可以退嗎
  答

  不可以。定金是擔(dān)保的一種形式，給付定金的一方反悔的，承擔(dān)違約責(zé)任即定金不予退還;接受定金的一方違約的，雙倍返還定金。

  全部5個(gè)回答>