已有1個回答

• 157****2259

  如果購房者購買的是精裝房，就需要提前做好做驗房工作，有條件的話可以比較靠譜的驗房師傅進行驗房，發(fā)現(xiàn)問題時，購房者一定要及時和開發(fā)商進行溝通并反映情況。
  如果購房者買的是小高層，買房時就需要觀察小區(qū)樓宇之間的間距是否夠大，如果樓宇間距較小，又沒有錯開設(shè)計，那么10層以下的住房采光往往是比較差的。
  大多數(shù)購房者在買房后都會有買車的想法，所以在買房前需要詢問車位與房屋的配比，如果小區(qū)的車位不夠，很可能會出現(xiàn)搶車位的情況。
  對于初次購買房屋的購房者來說，在買房時不能只聽銷售的描述，也需要自己進行實地考察，盡量挑選靠近公共交通設(shè)施的樓盤，值得注意的是，購房者也要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，較差的物業(yè)會影響購房者的居住體驗。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:55

相關(guān)問題

• 問 新手買房注意哪些坑
  答

  ①新手在買房的時候一定要注意交錢的流程。正常情況下，在買房時我們首先需要繳納的是認(rèn)購的定金，其次就是要支付簽約的首付款。如果開發(fā)商要求我們繳納其他的錢，那都要謹(jǐn)慎一點，必須要先問你清楚，比如說茶水費還有排號費都是莫須有的。②買房的時間需要調(diào)整一點。其實很多樓盤的價格都是低走高，開第1次開盤的價格大多都是比較便宜的，而越往后會越來越貴，所以在買房的時候，應(yīng)該宜早不宜晚。③在談價格的時候也不要踩坑。一般不建議相信網(wǎng)絡(luò)上的那些標(biāo)價，因為這些標(biāo)價是很不靠譜的。在現(xiàn)實生活中，我們大多都是要和銷售談好幾輪的，如果銷售覺得我們比較有誠意，那通常會打折扣。④需要實地去考察樓盤，千萬不要直接在樣板間就決定是否買樓，也不要直接看完沙盤就去做決定。

• 問 西寧買房注意事項有哪些 哪些問題需注意
  答

  買房才能讓人安心，西寧買房注意事項有哪些呢？各種買房看房細節(jié)不能忽略，很多購房者需要前期做了解，后期也需要征求各方意見，這樣才能做到買房房子后住的也舒心。 1、房屋坐向 首先要看其房屋的坐向和大門開在哪個方位。因為，自古以來百姓住宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應(yīng)控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內(nèi)。坐南朝北的大門，應(yīng)控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內(nèi)。坐西朝東的大門，應(yīng)控制在280度至290度之間的范圍內(nèi)，坐東西有大門，應(yīng)控制在70度至80度，或是100度至110度之間范圍內(nèi)。同時，還要注意大門不要對著樓梯或電梯間的大門。 2、房屋朝向 買房要看光線的分布，如光源從哪里來，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個大陽臺，光源由南方來，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽臺和主要窗口的配置，要求在指南針?biāo)傅?90度至250度范圍內(nèi)。 3、周邊環(huán)境 購買房屋時，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項目通過，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時還要察看房屋正面和背后，有無大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線桿橫切“沖”宅。這些周邊之物都會對居宅磁場產(chǎn)生不好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購房決策。 4、房屋結(jié)構(gòu) 在購買房屋時，還要察看房子的結(jié)構(gòu)是否合理，建材使用是否符合規(guī)范，并達到質(zhì)量要求。而且，還要察看公共設(shè)施配套是否齊全和分布合理。如果大格局，大環(huán)境合理，將來也會對自己所購買的房屋產(chǎn)生好的綜合效應(yīng)。 5、房屋所處地形 在購買前還要察看周圍是否有墓地，以及奇怪地形，或是屋宅格局雜亂，外觀怪異，還有周圍經(jīng)常起風(fēng)沙，都不是太理想的選擇。

• 問 全款買房需注意什么？有哪些風(fēng)險？
  答

  聽說全款買房要注意合同和政策，但具體細節(jié)我不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 買房選擇樓層時，有哪些風(fēng)水需注意？
  答

  買樓之前先了解地理位置、道路、排水走向、樓的間距、采光程度、室內(nèi)格局、樓層高度、有沒有高臨近高壓電磁場相近、那年開工建造、是否依山傍水、什么人居住、然后在根據(jù)本人命運選擇樓層、根據(jù)金木水火土五行相生不能相克，結(jié)合地運是否對你的家人有益起到一個趨吉避兇的作用。 白志永中國中華易學(xué)文化促進會學(xué)者職業(yè)易學(xué)家中華易經(jīng)大全編委專家，中國國際易***盟副主席。從事易學(xué)風(fēng)水30多年。理論知識淵博，實踐經(jīng)驗豐富。傳統(tǒng)易學(xué)風(fēng)水文化與現(xiàn)代風(fēng)水理論相結(jié)合。在理論當(dāng)中求真知在實踐當(dāng)中獲得寶貴經(jīng)驗。并在多家媒體發(fā)表易學(xué)風(fēng)水文章，國家大型刊物也進行刊登報道。中央電視臺幾個頻道也邀請制作節(jié)目。并且進入中國人物榜為企業(yè)單位、行政機構(gòu)、和各界人士進行風(fēng)水調(diào)理和預(yù)測，贏得廣大各界人士的認(rèn)可和贊譽。專職墓地陵園風(fēng)水、住宅家居裝修風(fēng)水、行政辦公風(fēng)水、公司企業(yè)風(fēng)水、樓盤建筑風(fēng)水、生意商鋪風(fēng)水、周易預(yù)測起名。現(xiàn)任保定周邊及定州中山福壽園公墓風(fēng)水專家顧問。歡迎各界人士惠顧，竭誠為您服務(wù)?！　≈袊宋锇癫樵儯褐腥A易經(jīng)大全、中國人物榜--人物資料庫即可查到。中華職業(yè)易學(xué)家查詢：中華易學(xué)文化促進會河北區(qū)。百度、搜狗、谷歌；搜保定風(fēng)水大師白志永即可。聯(lián)系電話；1553121****地址；河北省保定市紅旗大街劉莊

  全部2個回答>
• 問 買房需注意什么？房屋風(fēng)水禁忌有哪些？
  答

  買房要注意六個問題。　　首先要看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閑娛樂，以及孩子上學(xué);空氣質(zhì)量是否優(yōu)良，城市噪音大不大。特別要注意此地段的交通是否方便，與公共交通網(wǎng)絡(luò)連接是否合理，市政發(fā)展是否有利于交通的改善。還要詳細了解房屋周邊的管理、治安等有關(guān)情況?！　∑浯危匾暤禺a(chǎn)開發(fā)商的實力和信譽。看開發(fā)商是否是國內(nèi)外知名企業(yè)，曾開發(fā)過哪些項目，這些項目是否成功?！　〉谌?，戶型設(shè)計是否合理、實用，能否適應(yīng)未來家庭結(jié)構(gòu)的變化，是否具有使用的靈活性。這里特別指出的是，對于一般收入家庭來說，不必片面追求房間面積寬大。若房間布局合理，功能齊全，面積雖適中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、樓層、采光、通風(fēng)等問題，要與售價一起考慮。在樓層的選擇上，要考慮家人出入的方便。底層或頂層有花園的，要把實用性與售價一起考慮?！　〉谒模私馐蹆r是否為自己的預(yù)期價，付款方式是否靈活，自己的付款能力能否達到?！　〉谖?，了解物業(yè)管理公司的經(jīng)驗與實力，收費是否合理，是否符合規(guī)定?！　〉诹?，特別要注意房屋的建筑質(zhì)量。按規(guī)定，房屋交付使用前，必須經(jīng)房屋質(zhì)檢站驗收合格。在查驗合格證件后，消費者自己也要對房屋進行質(zhì)量檢查。包括仔細察看墻面是否平整，有無龜裂;接角、窗沿、墻角、天花板等做工處理是否細致;電路布置及插座開關(guān)安置是否方便好用;房間地面是否平整光潔;廚房及廁所設(shè)置安裝情況。凡竣工的工程，一般做到"五通一平"，即煤氣、上水、電熱、污水、路都通暢，樓前6米、樓后3米場地要平整，不能堆積雜物。還要做到煤氣表、電表、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，窗明地凈，地漏、馬桶等處無堵塞雜物。電話線和電視天線是否到位也應(yīng)考慮?！　〈送?，高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;電梯必須有勞動部門核發(fā)安全運行合格證;消防供水系統(tǒng)必須經(jīng)消防部門檢驗合格。對這些，用戶都應(yīng)仔細查看。

  全部2個回答>