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• 141****6153

  現(xiàn)在買(mǎi)房申請(qǐng)，房屋抵押貸款所需要的資料，包括有身份證，戶(hù)口本，收入證明，工資流水以及配偶的相應(yīng)資料，沒(méi)有配偶的話(huà)需要提交單身證明，如果是個(gè)體戶(hù)還要提交自己?jiǎn)挝坏臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，銀行主要審批的是個(gè)人的還款能力和經(jīng)濟(jì)來(lái)源，因?yàn)閷徟ㄟ^(guò)之后，每個(gè)月還款的房貸是比較高的，如果申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)來(lái)源不穩(wěn)定，很容易會(huì)造成貸款斷供。
  準(zhǔn)備好上述的資料之后，就可以到銀行去提出申請(qǐng)，現(xiàn)在的銀行審批速度是比較快的資料，提交齊全并且達(dá)到了相應(yīng)的要求，一個(gè)月左右的時(shí)間從申請(qǐng)到發(fā)放貸款就能夠完成，貸款發(fā)放到位之后，下一個(gè)月就需要開(kāi)始還貸款，現(xiàn)在能夠選擇的還款方式包括等額本金和等額本息兩種還款方法，如果工資比較固定，建議選擇等額本息的還款方式。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款需要什么資料
  答

  辦理手套房購(gòu)房貸款新房和二手房需要的資料如下：買(mǎi)新房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。買(mǎi)二手房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款需要什么資料
  答

  買(mǎi)房貸款需要的資料：①購(gòu)房人的住房借款申請(qǐng)。②有效身份證原件及復(fù)印件。③申請(qǐng)銀行認(rèn)可的有關(guān)部門(mén)出具的申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)收入證明或者其他還款能力證明。④合法購(gòu)買(mǎi)房屋的合同，協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)材料。⑤抵押物清單及權(quán)屬證明材料，有所有權(quán)人出具的抵押或質(zhì)押的同意證明書(shū)，銀行認(rèn)可的有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告。⑥擔(dān)保人出具的同意擔(dān)保的承諾及保證人的資信證明文件。⑦銀行的存款單，國(guó)債單據(jù)等申請(qǐng)人擬提供給銀行質(zhì)押的證券。⑧申請(qǐng)人用于購(gòu)房的自己的資金的證明。⑨提供房屋銷(xiāo)售許可證或者樓盤(pán)的房產(chǎn)證。⑩若借款人的配偶共同申請(qǐng)貸款，則貸款申請(qǐng)書(shū)上要填寫(xiě)清楚配偶的情況，并提供結(jié)婚證和戶(hù)口本等有關(guān)證件原件及復(fù)印件。?銀行要求出具的其他證明文件和資料。

• 問(wèn) 辦理買(mǎi)房貸款需要什么資料?買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要什么資料? 買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)
  答

  如果你要買(mǎi)的是新建商品房，需要查看項(xiàng)目是否五證齊全，五證即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。 可以到房管局去查看項(xiàng)目是否取得了預(yù)售證，一般預(yù)售證是五證中**后一個(gè)取得的，如果項(xiàng)目取得了預(yù)售證，那代表其他四證也具備了，也就五證齊全了。如果你要買(mǎi)的是二手房，需要查看業(yè)主是否取得了房產(chǎn)證，土地證。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭需要什么資料? 買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)?
  答

  辦理購(gòu)房貸款新房和二手房的流程都不太相同如下：新房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂購(gòu)房合同；2. 帶上上述資料到開(kāi)發(fā)商合作的銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過(guò)后放款到開(kāi)發(fā)商；4. 貸款人按時(shí)還款就可以了；二手房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；2. 到銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過(guò)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；4. 產(chǎn)權(quán)證變更為買(mǎi)方名字后交到銀行；5. 銀行辦理抵押后放款；6. 交易結(jié)束；

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