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• 148****9940

  買房買公寓到底好不好，還是要結合自身的實際情況來綜合看待。購買公寓的優(yōu)點就表現(xiàn)在購買公寓是不限購的，而且可以用于居住，也可以用于商業(yè)，購買公寓不會影響購買普通住宅，這主要也是因為公寓不能算得上是首套房，除此之外公寓的總價相對來說比較低，而且投資起來靈活度也更高一些，由于公寓所處的位置都是臨近地鐵或者是在軌道交通線附近，所以配套設施相對而言會更加的完善。
  購買公寓其實缺點也是比較明顯的，其中就包括產權年限比較低，因為住宅的產權年限是70年，而公寓屬于商業(yè)用地，通常為40年產權，除此之外生活成本相對來說更高一些，因為所用的水電都屬于商業(yè)水電，所以支出的費用會更高一些，而且購買公寓首付更高一些，通常首付比例為50%，且不能用公積金來進行貸款。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:06

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• 問 買酒店式公寓好嗎？
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  呵呵呵呵呵呵

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• 問 買酒店式公寓好嗎
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  不合適，酒店公寓產權只有50年，只有50年產權不算，里面沒有煤氣，只能用電磁爐，電磁爐的話電量消耗會十分大，而且里面水費電費都是普通民居的2倍哦，所以表示酒店公寓非常不劃算，租出去其實收益也不高的。除非你是買在非常繁華的地段，那可能還會有人租，而且里面的物業(yè)費也是非常昂貴的，總之覺得不合適。

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• 問 買住宅公寓房好嗎
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  購買公寓式住宅利弊分析： 缺點： 產權年限為40年、 水電價格翻倍，沒有煤氣， 不可以落戶口， 建筑結構一般為環(huán)形塔樓不宜居住。 ****低5成，貸款利率上浮10%，**長貸款年限5年。 不能作為學區(qū) 優(yōu)點： 可以用于注冊公司， 貸款不計入購房貸款，不影響以后的住房貸款。 不限購、不限貸

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• 問 買酒店式公寓好嗎
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  您好,看您是否喜歡酒店式裝修,這個總的來說沒有什么大的問題

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• 問 買住宅公寓房好嗎？產權一般是多少年的？
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  1、公寓房為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單元，指的是一種生活設施齊備，但只占建筑一部分的居主形態(tài)。2、公寓的好處就是想買多少就買多少。公寓有二種用途：一是商業(yè)用途。二是居住用途。限購令沒有限購商住，而且商住不算首套，因此不影響你對普通住宅的購買。總價低、靈活。公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價較低，就有不少受出租回報的吸引，熱力追捧。3、如果購房者有購房的打算，建議你優(yōu)先購買住宅，如果沒有資格了，或者限購了，再去考慮買公寓。不要想著先買套公寓過渡，一方面是公寓的漲幅跟不上住宅，另一方面是公寓的價值主要在于收租，而不是房價增值。當然，如果是一線城市，由于人口眾多不斷涌入，很多人買不起房，買套公寓作為過渡，后續(xù)換房還是可以的。

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