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• 143****6824

  買房的中介費用各地方的收費標準是不一樣的，一般都會按照房屋成交總價格的百分比收取，而這個百分比應該是在0.5%到2.5%之間。另外買房的中介費用通常也是一次性收費的，如果是實行的獨家代理，那么這個費用應該由委托方以及中介公司進行協(xié)商，不過最終的支付比例也不應該超過總價格的3%。在買房的時候，可以委托當?shù)氐囊恍┛孔V中介公司來進行交易，這樣當事人會更加的省事一些，但通過中介公司交易是要注意以下這些：①要盡量選擇靠譜的中介公司，防止上當受騙。②不要著急支付自己的中介費用，要等到交易完成之后再一次性的支付。③如果找到合適的中介公司之后，需要和對方簽訂正式的合約。在交易的過程當中，如果對方違約，那么必須要追究對方的責任。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:17

相關(guān)問題

• 問 ??買房中介費一般多少?買房中介費怎么算?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 ??中介買房怎么收中介費？買房的中介費一般需要多少錢？
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 買房中介費一般都是怎么收取的
  答

  房屋中介費一般是按照以下這些方法收取的：①房屋買賣交易時如果是通過中介公司進行的，通常會按照成交總價格的0.5%到2.5%來收取。②如果交易的時候是實行的獨家代理，那么最終中介公司在收費的時候，收費標準可以由委托方和中介公司進行協(xié)商，并且這個收費的標準可以適當?shù)奶岣撸罡卟豢梢猿^成交總價格的3%。③在交易的過程當中，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費的標準應該另行規(guī)定，這個也是由雙方進行協(xié)商的。④如果要收取房地產(chǎn)經(jīng)紀費用，那么此時應該由房地產(chǎn)經(jīng)紀公司向委托人單獨收取。以上其實就是有關(guān)房屋中介費收取方法的一些規(guī)定，若是通過中介公司進行交易，那么應該提前和中介公司簽訂協(xié)議書，最好是把中介費的收費標準和支付方式寫在合同當中。

• 問 中介買房怎么收中介費？中介費一般是多少呢？
  答

  現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍驗樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉?。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經(jīng)紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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• 問 ??買房要中介費嗎?買房的中介費一般是多少錢?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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