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• 138****0830

  房屋中介費(fèi)一般是按照以下這些方法收取的：
  ①房屋買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)如果是通過(guò)中介公司進(jìn)行的，通常會(huì)按照成交總價(jià)格的0.5%到2.5%來(lái)收取。
  ②如果交易的時(shí)候是實(shí)行的獨(dú)家代理，那么最終中介公司在收費(fèi)的時(shí)候，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以由委托方和中介公司進(jìn)行協(xié)商，并且這個(gè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)?shù)奶岣?，但最高不可以超過(guò)成交總價(jià)格的3%。
  ③在交易的過(guò)程當(dāng)中，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該另行規(guī)定，這個(gè)也是由雙方進(jìn)行協(xié)商的。
  ④如果要收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，那么此時(shí)應(yīng)該由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司向委托人單獨(dú)收取。以上其實(shí)就是有關(guān)房屋中介費(fèi)收取方法的一些規(guī)定，若是通過(guò)中介公司進(jìn)行交易，那么應(yīng)該提前和中介公司簽訂協(xié)議書(shū)，最好是把中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式寫(xiě)在合同當(dāng)中。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房中介費(fèi)一般都是怎么收取
  答

  的買(mǎi)房中介費(fèi)一般是按照成交價(jià)的一定比例來(lái)收取，一般為成交價(jià)的1% - 2%不等。比如買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為100萬(wàn)，中介收取的費(fèi)用可以在1000元 - 2000元不等。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房中介費(fèi)一般收取多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)中介費(fèi)是1%到3%，但具體我也不太清楚。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房中介費(fèi)一般多少?買(mǎi)房中介費(fèi)怎么算?
  答

  國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以?xún)?nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢(qián)。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2%。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介費(fèi)一般都是怎么算的呢？
  答

  買(mǎi)賣(mài)雙方可按市場(chǎng)價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)，如果需要進(jìn)行中介交易，所需繳納的中介費(fèi)主要有：交易中介費(fèi)，房屋買(mǎi)賣(mài)的代理也會(huì)收取一定的費(fèi)用，通常會(huì)繳納成交價(jià)格的總額費(fèi)用的0.5%－3%來(lái)收取。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)行協(xié)商，有時(shí)候也會(huì)適當(dāng)提高，但高一般也不會(huì)超過(guò)成交的價(jià)格的百分之三；房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)，一般幾百元。買(mǎi)賣(mài)二手房中介費(fèi)怎么算之收取方式買(mǎi)賣(mài)二手房的中介費(fèi)一般都是按照一定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行的。值得提醒的是，中介費(fèi)是第三方收取的，也就是房屋中介公司。而且中介費(fèi)都是一次性收取，注意將要回來(lái)。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。買(mǎi)賣(mài)二手房中介費(fèi)怎么算之三種方式第一，中介公司未能促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議），無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)。第二，中介公司促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議），而非由于中介公司的原因，買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司仍然有權(quán)收取中介費(fèi)，但應(yīng)當(dāng)酌情調(diào)低。第三，中介公司促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議），但由于中介公司的原因，買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]能履行合同完成交易，中介公司無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)二手房中介費(fèi)怎么算之實(shí)際情況正常來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是成交價(jià)格的1~3％；買(mǎi)賣(mài)雙方各一半；但是有時(shí)也由單方承擔(dān)，可以根據(jù)雙方協(xié)商。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介費(fèi)一般都是怎么算的呢？
  答

  在正常情況下中介費(fèi)是由上下家各出1個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)，但是如果上家是到手價(jià)的話(huà)下家就要支付2個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)

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