已有4個(gè)回答

• 155****0148

  聽說中介費(fèi)是1%到3%，但具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-01-30 08:23:55
• 133****5692

  中介費(fèi)通常1%至3%，但有經(jīng)驗(yàn)可以談，有時(shí)能省不少。

  查看全文↓ 2025-01-27 13:58:55
• 185****4246

  中介費(fèi)？買房時(shí)的“小費(fèi)”唄，1%到3%，看中介心情。

  查看全文↓ 2025-01-26 19:48:15
• 185****9187

  買房中介費(fèi)一般1%到3%，具體看服務(wù)和談判。

  查看全文↓ 2025-01-26 16:47:27

相關(guān)問題

• 問 買房中介費(fèi)一般都是怎么收取
  答

  的買房中介費(fèi)一般是按照成交價(jià)的一定比例來收取，一般為成交價(jià)的1% - 2%不等。比如買家購買價(jià)格為100萬，中介收取的費(fèi)用可以在1000元 - 2000元不等。

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• 問 買房中介費(fèi)一般都是怎么收取的
  答

  房屋中介費(fèi)一般是按照以下這些方法收取的：①房屋買賣交易時(shí)如果是通過中介公司進(jìn)行的，通常會按照成交總價(jià)格的0.5%到2.5%來收取。②如果交易的時(shí)候是實(shí)行的獨(dú)家代理，那么最終中介公司在收費(fèi)的時(shí)候，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以由委托方和中介公司進(jìn)行協(xié)商，并且這個(gè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)?shù)奶岣?，但最高不可以超過成交總價(jià)格的3%。③在交易的過程當(dāng)中，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該另行規(guī)定，這個(gè)也是由雙方進(jìn)行協(xié)商的。④如果要收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，那么此時(shí)應(yīng)該由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司向委托人單獨(dú)收取。以上其實(shí)就是有關(guān)房屋中介費(fèi)收取方法的一些規(guī)定，若是通過中介公司進(jìn)行交易，那么應(yīng)該提前和中介公司簽訂協(xié)議書，最好是把中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式寫在合同當(dāng)中。

• 問 ??買房中介費(fèi)一般多少?買房中介費(fèi)怎么算?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 ??買房中介費(fèi)一般多少？
  答

  一、中介費(fèi)一般多少1、房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收??；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的銷售額為50萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。2、營業(yè)稅：（稅率5．55％賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

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• 問 買房中介費(fèi)一般收多少
  答

  買房中介費(fèi)一般是按照房產(chǎn)交易額的一定比例收取。一般二手房的中介費(fèi)在2.7%左右，不過中介費(fèi)用可以和中介公司進(jìn)行協(xié)商，所收取費(fèi)用的方式有一些是一次性收取，當(dāng)完成**后的交易過程時(shí)會給支付給中介公司相應(yīng)的費(fèi)用，還有一些中介公司是按照交易時(shí)間點(diǎn)分段收取。一般來說在房屋買賣的過程當(dāng)中中介費(fèi)是由賣方足額承擔(dān)，在誰承擔(dān)中介費(fèi)上面，法律沒有嚴(yán)格的限制。房屋中介能夠給予的服務(wù)涉及到房地產(chǎn)咨詢還有價(jià)格的評估，此外還包括有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用，總體來說中介費(fèi)不超過成交價(jià)格的3%，具體的費(fèi)用還要看房屋的具體價(jià)格，而且比較大型的中介公司相對來說中介費(fèi)用也會更高。在二手房的交易過程當(dāng)中，中介能夠起到中間人的作用，可以保障買賣雙方二者的積極利益不受損。