已有1個(gè)回答

• 153****0488

  征信不存在多少就能夠貸款的說(shuō)法，因?yàn)殂y行對(duì)于征信的要求是不能夠出現(xiàn)連續(xù)貸款逾期的記錄，將自己作為一個(gè)人的是否能夠履行約定的記錄，如果在征信上已經(jīng)出現(xiàn)有長(zhǎng)時(shí)間的逾期，則代表申請(qǐng)人有過(guò)惡意欠款的情況，這個(gè)時(shí)候貸款申請(qǐng)買(mǎi)房，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)有著比較高的風(fēng)險(xiǎn)性。
  個(gè)人征信上不僅僅是個(gè)人向銀行申請(qǐng)的借貸記錄，而且還有其他的相關(guān)信息，比如說(shuō)自己的個(gè)人資料，配偶的資料以及工作的記錄，所以在提交房屋抵押貸款申請(qǐng)的時(shí)候，銀行才會(huì)從個(gè)人征信報(bào)告上來(lái)判斷是否能夠貸款。
  除了在貸款上不能夠出現(xiàn)逾期的記錄之外，如果從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)信用卡或者是貸款，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，因?yàn)椴恢郎暾?qǐng)人的履約能力，對(duì)于貸款的審批也有一定的影響，所以最好是有過(guò)一兩次貸款申請(qǐng)并且按時(shí)還款。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 征信不好可以貸款買(mǎi)房
  答

  個(gè)人征信不好貸款的方式：①轉(zhuǎn)變信用白戶(hù)的身份如果是信用小白，從來(lái)沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)信用卡或者貸款，銀行認(rèn)為你存在信用風(fēng)險(xiǎn)。站在銀行角度想，信用空白的人有兩種可能性，其中一種是信用良好，另一種是信用不好，那么作為申貸人，要么擺脫白戶(hù)的身份，要么選擇一些貸款門(mén)檻比較低的產(chǎn)品。②提出異議申請(qǐng)如果是由他人造成的征信不過(guò)關(guān)的情況，可以填寫(xiě)異議申請(qǐng)，通常15個(gè)工作日內(nèi)就可以收到回復(fù)。出現(xiàn)這種情況可能是由于丟失身份證或者是被冒名頂替進(jìn)行貸款等一系列行為所造成的。③開(kāi)具非惡意逾期證明找銀行開(kāi)具非惡意逾期證明，不是個(gè)人主觀(guān)原因造成的，在還清欠款以后，積極聯(lián)系銀行工作人員，解釋逾期產(chǎn)生的原因，如果逾期的金額相對(duì)而言比較小，而且逾期的時(shí)間也比較短，那么銀行也會(huì)樂(lè)意為貸款者出具這份證明。

• 問(wèn) 征信不好可以貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)征信不好的話(huà)，貸款買(mǎi)房會(huì)比較難。銀行會(huì)看你的信用記錄，如果信用不好，可能就貸不到款。不過(guò)我也不是很清楚，你可以再問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們應(yīng)該更了解這方面的情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 征信花了可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  征信花了也是可以貸款買(mǎi)房的，因?yàn)檎餍呕?，只是證明在征信記錄當(dāng)中申請(qǐng)的記錄以及次數(shù)是比較多的，可能會(huì)出現(xiàn)貸款審批或者是保前審查等多個(gè)查詢(xún)記錄，但是征信花了也并不意味著逾期次數(shù)記錄過(guò)多，而是否能夠通過(guò)貸款買(mǎi)房，主要取決于征信記錄的情況。如果只有兩次左右的逾期現(xiàn)象，即便是征信花了也不用過(guò)于擔(dān)心，只要是符合前提條件的情況下，銀行都會(huì)給予貸款買(mǎi)房審批通過(guò)的，如果能夠提供一些非惡意逾期證明的情況，那么貸款申請(qǐng)的幾率也會(huì)提高一些。目前在申請(qǐng)貸款時(shí)，對(duì)于征信的要求也比較高，銀行會(huì)參考個(gè)人或者夫妻雙方近兩年內(nèi)的信用逾期次數(shù)，如果兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期或者是累計(jì)起來(lái)超過(guò)了6次逾期，那么那么銀行可能會(huì)拒絕貸款，一次保持一個(gè)良好的征信記錄是非常重要的。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房銀行征信可以怎么貸款？
  答

  征信有問(wèn)題怎么貸款買(mǎi)房？個(gè)人信用征信是個(gè)人信用歷史的客觀(guān)記錄，記錄個(gè)人借債還錢(qián)、合同履行、遵紀(jì)守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時(shí)還錢(qián)的正面信息。如果你買(mǎi)房是按揭貸款，銀行在放款前都會(huì)做個(gè)人征信調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)你的個(gè)人征信有污點(diǎn)，比方說(shuō)有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會(huì)拒絕為你辦理按揭業(yè)務(wù)。1．信用卡記錄只顯示近24個(gè)月的情況，以往的記錄都很難查詢(xún)到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬(wàn)不要注銷(xiāo)信用卡，及時(shí)銀行催你銷(xiāo)卡也不要理會(huì)。持卡人只要在接下來(lái)的24個(gè)月中每個(gè)月至少消費(fèi)1元并按時(shí)還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會(huì)對(duì)之后的信貸造成影響。2．銀行也是會(huì)以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動(dòng)積極的聯(lián)系辦卡行，說(shuō)明原因并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，銀行通常也會(huì)幫助客戶(hù)消除不良信用記錄。3．消除記錄的方法需要時(shí)間。中國(guó)人民銀行對(duì)個(gè)人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒(méi)有任何的不良記錄。那么中國(guó)人民銀行也會(huì)自動(dòng)去除持卡人的不良記錄。征信有問(wèn)題怎么貸款買(mǎi)房？買(mǎi)房征信需要注意的事項(xiàng)？買(mǎi)房征信需要注意的事項(xiàng)？1、查詢(xún)的信息包括報(bào)告出來(lái)之前資產(chǎn)處置信息、保證人代償信息、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別匯總了您的賬戶(hù)數(shù)、逾期賬戶(hù)數(shù)及為他人擔(dān)保的筆數(shù)。2、征信查詢(xún)出來(lái)的賬戶(hù)數(shù)不僅僅是指的信用卡數(shù)，其中包括了信用卡賬戶(hù)、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下，一張雙幣種信用卡（含人民幣賬戶(hù)和美元賬戶(hù)），商業(yè)銀行按2條賬戶(hù)數(shù)計(jì)算，您的信用報(bào)告顯示信用卡賬戶(hù)數(shù)為2。3、逾期金額會(huì)影響自己的征信，貸記卡的“逾期金額”是指截至還款日的后期限，您仍未按時(shí)或足額償還的金額，以及由此產(chǎn)生的利息（含罰息）和費(fèi)用（包括超限費(fèi)和滯納金）。4、征信查詢(xún)上的“透支余額”和“已使用額度”都是反映您欠銀行錢(qián)的數(shù)量（包含本金和利息），只是不同業(yè)務(wù)種類(lèi)采用了兩種表達(dá)方式。準(zhǔn)貸記卡展示為“透支余額”，貸記卡展示為“已使用額度”。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 征信白戶(hù)可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  征信白戶(hù)是可以貸款買(mǎi)房的，但是需要滿(mǎn)足銀行的貸款要求。銀行在審批貸款時(shí)候不僅要審查申請(qǐng)人的各種資料，還要查詢(xún)申請(qǐng)人的征信報(bào)告。銀行不會(huì)僅因借款人征信記錄空白而拒絕貸款，借款人自身是否符合銀行貸款條件是申貸能否順利的主要因素，但征信空白仍會(huì)在一定程度上影響銀行審批評(píng)分，可能導(dǎo)致貸款被拒，不過(guò)這不是絕對(duì)的。因此，雖然白戶(hù)也可以申請(qǐng)房貸，但成功與否仍需具體銀行審批結(jié)果而定。征信白戶(hù)怎么申請(qǐng)房貸？1、使用第三方征信。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展，第三方支付的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，例如支付寶的芝麻信用，可以用來(lái)支持征信白戶(hù)的信用狀況。此外，現(xiàn)在花唄已接入央行征信，雖然只適用于部分用戶(hù)，但征信白戶(hù)可以通過(guò)更新支付寶來(lái)將自己的花唄使用記錄接入央行征信中心。2、申請(qǐng)信用卡。征信白戶(hù)申請(qǐng)貸款難度較大，但是申請(qǐng)信用卡比較容易。因此，為了提高貸款成功率，建議先申請(qǐng)貸款機(jī)構(gòu)的信用卡，保持良好的用卡記錄并按時(shí)還款，然后再向銀行申請(qǐng)貸款，成功率會(huì)有所提高！3、申請(qǐng)抵押貸款。征信白戶(hù)可以選擇抵押貸款，相對(duì)來(lái)說(shuō)難度會(huì)較低，因?yàn)樘峁┝说盅何锖螅y行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)降低。此外，銀行審批的貸款額度一般低于抵押物的市值，因此銀行更愿意通過(guò)抵押貸款審批。4、提供擔(dān)保。為了提高貸款成功率，征信白戶(hù)可以尋找符合銀行要求的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或擔(dān)保人提供擔(dān)保。擔(dān)保人要對(duì)貸款負(fù)有一定的責(zé)任，因此也在一定程度上降低了銀行無(wú)法收回貸款的風(fēng)險(xiǎn)。