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  可以的，外地人在上海購(gòu)房需同時(shí)擁有下面三個(gè)條件，滿足這三個(gè)條件的，可以在上海市任何地段的購(gòu)買房屋。不滿足的，只能購(gòu)買商用房，或法拍房，這個(gè)就沒有任何限制了。
  ①購(gòu)房人必須已經(jīng)結(jié)婚，可以提供婚姻證明。
  ②購(gòu)房人及其家庭成員在上海沒有房產(chǎn)。
  ③能夠提供自購(gòu)房起算的三年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納超過兩年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或繳納個(gè)人所得稅的證明，若是補(bǔ)繳的的不予承認(rèn)。在上海購(gòu)房貸款需要同意用所購(gòu)買的房屋用來(lái)抵押擔(dān)保，申請(qǐng)人年齡加借款時(shí)間的限制，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲，具有完全行為能力，在我國(guó)境內(nèi)有常住戶籍或者有效的居住證明，需支付不少于所購(gòu)買房屋全部房?jī)r(jià)一定比例的首付，具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，征信良好，有能力償還貸款的本金和利息。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:39

相關(guān)問題

• 問 外地在上海買房條件
  答

  外地在上海買房條件：①必須以家庭的名義買房，家庭指的就是購(gòu)房者必須已婚。②購(gòu)房者的家庭在上海沒有房屋。③能提供至買房簽合同日在上海累計(jì)繳納不少于三年的個(gè)人所得稅或社保證明。④居住證不少于3年的可享受上海戶籍的待遇，可直接購(gòu)房，不需要提供各項(xiàng)稅單。⑤上海實(shí)行限購(gòu)，對(duì)于不是上海戶籍的家庭若能提供符合條件的納稅或社保，限購(gòu)一套房屋，已擁有一套或以上房屋的，暫停向其售房。⑥根據(jù)上海市房屋限售的有關(guān)規(guī)定，非本上海市戶籍的家庭持社保繳納證明購(gòu)買住房的，繳納社保須符合自買房之日起的前面3年內(nèi)累計(jì)繳滿24個(gè)月，不可以補(bǔ)繳。⑦在上海市被聘為中級(jí)或者中級(jí)以上技術(shù)職務(wù)，具有國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)證書資格的，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)的也可在上海買房。

• 問 外地人在上海買房
  答

  ①符合相關(guān)規(guī)定就可以購(gòu)買，上海政策規(guī)定，外地戶口在上海買房需要滿足已婚的條件，故一般分為幾種情況，購(gòu)房人為外地戶口，其婚姻對(duì)象為上海戶口的，依據(jù)上海相關(guān)政策規(guī)定，夫妻雙方名下房產(chǎn)只要未超過規(guī)定數(shù)量的，就可以購(gòu)買上海房產(chǎn)。②第二種是夫妻雙方均為外地戶口，上海政策規(guī)定，外地戶口購(gòu)房除了需滿足滿足已婚的要求，還要在上海繳納夠五年的社會(huì)保險(xiǎn)或是個(gè)人所得稅，且購(gòu)房人的名下并無(wú)上海房產(chǎn)，才可以購(gòu)買。③最重要的是，購(gòu)房人需要良好的征信，以及較強(qiáng)的還款能力，上海的相關(guān)政策規(guī)定，都是為了住房市場(chǎng)的穩(wěn)定，在購(gòu)房時(shí)，銀行也會(huì)對(duì)購(gòu)房人的收入，銀行流水，還款能力等進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)購(gòu)房人的收入水平慎重的決定放款額度，避免出現(xiàn)無(wú)力還款而導(dǎo)致房屋收回的情況。

• 問 外地戶口怎么在上海買房
  答

  外地戶口想要在上海買房，需要滿足以下的這幾個(gè)條件：1、需要有連續(xù)5年以上的社保，或者是個(gè)稅的繳納記錄，而且這一部分的繳費(fèi)記錄要從購(gòu)房之日前開始進(jìn)行計(jì)算，中間是不能夠有中斷的。2、外地戶籍的人在上海購(gòu)房需要是已婚的狀態(tài)，如果是單身人士的話是不能購(gòu)買房的。3、從購(gòu)房資格來(lái)看，上海戶籍的人在購(gòu)房方面受到的限制比較少，如果有條件可以落戶的話，也是購(gòu)房的一種方法。4、直接找一個(gè)有上海戶籍的人結(jié)婚，組建家庭之后可以自動(dòng)獲得購(gòu)買兩套房屋的資格。5、外地戶籍在臨港繳滿一年社?；蛘呤莻€(gè)稅，可以購(gòu)買臨港新片區(qū)的一套住房。6、外地戶籍人員在上海買房時(shí)需要提供戶籍所在地的首次買房證明，也就意味著不僅在上海當(dāng)?shù)匦枰獰o(wú)房整個(gè)名下也要無(wú)房。

• 問 單身可以在上海買房嗎? 外地戶口單身可以在上海買房嗎？
  答

  單身外地人不可以買房。外地人在上海買房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購(gòu)買。2：是在上海購(gòu)買的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明，可以購(gòu)房，不過要繳納房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地人在上海買房條件？
  答

  提供一年在上海的納稅證明或是在上海工作，公司有幫你交城鎮(zhèn)綜合保險(xiǎn)，一般的綜合保險(xiǎn)不算！13個(gè)月！并且在上海沒有產(chǎn)權(quán)房！%7E

  全部8個(gè)回答>