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  首先要滿(mǎn)足海南省當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件。依照我國(guó)有關(guān)購(gòu)房政策的規(guī)定，例如要有海南省當(dāng)?shù)氐?至5年的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)稅繳稅證明才可以。滿(mǎn)足條件后，提供有效身份證，戶(hù)口簿，婚姻證明，居住證，社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)稅納稅憑證等等。外地人購(gòu)房在海南的銀行貸款需要條件如下：
  ①同意用所購(gòu)買(mǎi)的房屋用來(lái)抵押擔(dān)保。
  ②申請(qǐng)人年齡加借款時(shí)間的限制，男士不可以超過(guò)65歲，女士不可以超過(guò)60歲。
  ③申請(qǐng)人具有完全行為能力，在中國(guó)境內(nèi)有常住戶(hù)籍或者有效的居住證明。
  ④需要支付不少于所購(gòu)買(mǎi)房屋全部房?jī)r(jià)一定比例的首期購(gòu)房款。
  ⑤具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，征信良好，有能力償還貸款的本金和利息。
  ⑥申請(qǐng)人已經(jīng)和開(kāi)發(fā)商簽署了購(gòu)房的合同或者協(xié)議。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:43

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• 問(wèn) 外地人在楓涇買(mǎi)房子要什么手續(xù)
  答

  要有一年的完稅證明 貸款的話(huà)需要收入證明

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在濟(jì)南買(mǎi)房子需要什么條件
  答

  外地人在濟(jì)南買(mǎi)房子需要的條件：①可以提供在濟(jì)南市繳存了超過(guò)一年的社會(huì)保險(xiǎn)或者繳稅證明。②有不低于準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的住房總房款百分之三十的首付款。③有可靠的工作和穩(wěn)定的收入來(lái)源并且有按時(shí)全額還款的能力。④征信記錄良好。⑤可以提供房屋買(mǎi)賣(mài)的合同或協(xié)議。⑥能提供有效身份證原件及居住證明，如果結(jié)婚了還要提供婚姻證明。⑦購(gòu)房人具有民事行為。外地人購(gòu)房的社保政策：沒(méi)有房屋的外地戶(hù)口居民家庭在濟(jì)南市的規(guī)定區(qū)域內(nèi)限購(gòu)一套房屋，需提供自購(gòu)房日起在3年內(nèi)連續(xù)超過(guò)24個(gè)月在本市或三縣繳納個(gè)稅或者社保證明材料。購(gòu)房人沒(méi)有如果達(dá)到個(gè)稅起征額的月份或者2016年12月27日零時(shí)后補(bǔ)繳的個(gè)稅的月份，不能夠算入連續(xù)24個(gè)月的規(guī)定范圍，要從繳稅的次月起開(kāi)始重新計(jì)算。

• 問(wèn) 外地人在北京買(mǎi)房子需要什么條件
  答

  外地人在北京買(mǎi)房，首先需要夫妻雙方在北京沒(méi)有房產(chǎn)而且還要提供連續(xù)5年的納稅證明，或者是滿(mǎn)夠5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，在自身已經(jīng)擁有合法有效的北京暫住證后，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套住房，此外需要購(gòu)房者注意的是外地戶(hù)籍的人員只能夠在北京購(gòu)買(mǎi)一套住房。而且所提供的納稅證明需要保持連續(xù)的狀態(tài)，中間不能夠中斷。北京屬于限購(gòu)政策比較嚴(yán)格的城市，如果自身屬于符合國(guó)家或者是北京市相關(guān)規(guī)定的高層次人才，可以憑借著居住證以及人才證明的相關(guān)資質(zhì)在本市購(gòu)房，同時(shí)還會(huì)免征房產(chǎn)稅。而且如果購(gòu)房者已經(jīng)在其他地方購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋，即便是符合條件在北京貸款買(mǎi)房，**比例也會(huì)在60%以上，同時(shí)相關(guān)的貸款利率上浮10%。購(gòu)房者所持有的有效居住證需要在有效期內(nèi)不能過(guò)期。

• 問(wèn) 外地人在北京買(mǎi)房子需要什么條件
  答

  外地人在北京買(mǎi)房子需要的條件：1、連續(xù)繳存滿(mǎn)五年以上的社?；騻€(gè)人所得稅證明。2、在北京沒(méi)有住房。3、有北京合法有效的暫住證明。4、有效的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口薄。5、至少30%以上的是付款，如果在北京以外的地方貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋，需要提供60%以上的首付款，并且貸款利息會(huì)上浮10%。在購(gòu)房的時(shí)候需要明確，無(wú)論是社保還是個(gè)人所得稅都是指自買(mǎi)房申購(gòu)月起，之前連續(xù)滿(mǎn)60個(gè)月，個(gè)稅指自申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可，而且如果不是北京市戶(hù)口的話(huà)，無(wú)論是貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房，都需要提供納稅證明，中間是不能夠中斷的，除非購(gòu)買(mǎi)的是商住兩用房，不需要遵守限購(gòu)政策，或者是可以以公司的名義購(gòu)買(mǎi)住宅，滿(mǎn)足職工人數(shù)十名及以上且按規(guī)定在該企業(yè)繳納社保或公積金滿(mǎn)5年等條件。

• 問(wèn) 外地人在海南買(mǎi)房規(guī)定
  答

  ①外地人在海南買(mǎi)房要帶身份證件，暫住證及復(fù)印件，提交購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)，交易審核無(wú)誤，報(bào)備房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員，然后進(jìn)行審核蓋章。②在簽訂合同后15天內(nèi)，帶身份證件，暫住證，批準(zhǔn)單，購(gòu)房合同，到交易申領(lǐng)通知單收回批準(zhǔn)單。③非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上納稅或社保繳納證明，才可購(gòu)房，但要繳納房產(chǎn)稅。④外地人在海南買(mǎi)房條件，對(duì)在海南工作的非本市居民給予優(yōu)惠，高層次人才、緊缺急需人才，持有居住證并在本市工作，在新購(gòu)且屬于惟一家庭住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 ⑤持有海南市居住證三年，在本市工作生活，其新購(gòu)家庭惟一住房，免征收房產(chǎn)稅，不滿(mǎn)三年的，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，可將先前交納的費(fèi)用予退還。