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• 133****8738

  大學生如果已經年滿18周歲，并且獲得了購房資格 ，那么是可以貸款買房的。不過，大部分的大學生即使能夠支付首付，也缺乏穩(wěn)定且符合標準的收入，申請貸款，基本上會被拒絕。大學生有貸款擔保人可以買房，保證人與債權人約定，具有清償債務能力，可以擔任保證人的法人，其他組織或者公民。
  根據相關法律法規(guī)規(guī)定，個人住房擔保貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，必須滿足以下條件，具有城市常住戶口或有效居住身份。
  事業(yè)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，有購房合同或者協議的。在申請住房貸款時，有足夠的收入或良好的信用記錄，更容易獲得批準，如果收入不足或信用記錄不佳等情況出現時，貸款機構將要求借款人找擔保人親自承擔住房責任，如果借款人不還款，擔保人應負責還款。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:29

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• 問 外地大學生在寧工作能不能買此房
  答

  你有南京當地的社保不，然后需要連續(xù)繳納12個月才可以購買。

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• 問 ??在校大學生可以貸款買房嗎?大學生有哪些貸款形式?
  答

  符合購房條件是可以貸款買房的個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??大學生能貸款買房嗎?大學生貸款買房的方式有哪些?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經是成年人,父母名下的房產可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數”之內,因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。

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• 問 大學生可以貸款買房嗎?大學生貸款買房有優(yōu)惠政策嗎?
  答

  大學生不能按揭買房，在法律上大學生已經是成年人是一個獨立體，但是學生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。但是在這樣的情況下，雖然不可以以你個人的名義買房；可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經是成年人，父母名下的房產可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數”之內，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的

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• 問 ??在校大學生可以按揭買房嗎?大學生貸款買房的方式?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經是成年人,父母名下的房產可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數”之內,因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。

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