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• 135****3165

  住房公積金賬戶余額一萬(wàn)是可以提取出來(lái)購(gòu)房的，因?yàn)橘?gòu)買自住住房就是公積金的用途之一，用公積金貸款買房的話和賬戶余額的多少關(guān)聯(lián)度不大，公積金貸款買房主要是看貸款人的住房公積金是否連續(xù)繳存，并且狀態(tài)是繳存，住房公積金貸款通常要求貸款人足額繳存公積金在六個(gè)月及以上，同時(shí)名下沒(méi)有正在使用的公積金貸款。
  公積金貸款想要快速地辦下來(lái)，也需要貸款人保持良好的資信，如果個(gè)人征信里出現(xiàn)了不良信息，或者提供的經(jīng)濟(jì)收入不能證明自己具備償還能力，這樣相關(guān)部門在審核時(shí)，時(shí)不會(huì)放貸的，一般公積金賬戶里余額越多，獲的審批的額度可能越高。
  公積金貸款的額度每個(gè)用戶是不一樣的，不是誰(shuí)都能申請(qǐng)到最高額度，額度主要和和公積金的繳存時(shí)間及賬戶余額有關(guān)系，如果貸款人不能滿足相關(guān)要求，是不能申請(qǐng)到最高貸款額的。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金一萬(wàn)可以貸款多少? 我公積金只有一萬(wàn)多，能貸款多少?
  答

  你這種情況肯定是用組合貸款了，商業(yè)貸款+公積金貸款，至于多長(zhǎng)時(shí)間是和你的年齡掛鉤的，一般是**多40年，但具體要看銀行方面，公積金**多能貸60W，但是具體能貸多少要看你的收入，負(fù)債和信用已經(jīng)共同還貸人的綜合條件來(lái)判斷，建議你去多問(wèn)幾家銀行。

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• 問(wèn) 公寓可以公積金貸款嗎？現(xiàn)在有什么規(guī)范的嗎？
  答

  不可以的, 70年產(chǎn)權(quán)的成套住宅可以使用公積金貸款。一般二手房中一個(gè)人**多可以使用公積金貸款21萬(wàn)。另40年產(chǎn)權(quán)的商住兩用房是不受調(diào)控政策限制(不限購(gòu)不限貸),適合投資,租金一般都比較高。40年產(chǎn)權(quán)的房子以后交易的時(shí)候一般比70年的住宅房交易稅費(fèi)要高一些。

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• 問(wèn) ??公積金有一萬(wàn)可以貸款多少？
  答

  住房公積金貸款一般是按照繳納人繳納時(shí)間來(lái)判斷能不能貸款的，只要你公積金賬戶建立一年以上，并且申請(qǐng)貸款前六個(gè)月連續(xù)繳納公積金，并且賬戶處于繳存狀態(tài)，就可以申請(qǐng)公積金貸款。所以看你公積金繳納多久了，如果繳納一年以上了就肯定能貸款的。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在有必要買房嗎?買房攻略有什么?
  答

  工人階級(jí)就是用來(lái)利用的，剩余價(jià)值用來(lái)剝削的。必定房子是用來(lái)人住的，必定大多數(shù)人都是工薪階層。當(dāng)一個(gè)個(gè)家庭都拿不出**時(shí)，當(dāng)一個(gè)個(gè)家庭面臨斷子絕孫時(shí)，就會(huì)思考，到底哪里出問(wèn)題了。工人階級(jí)已經(jīng)買不起房了，是時(shí)候組建新的工農(nóng)聯(lián)盟了。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在有必要買房嗎?買房攻略有哪些? 
  答

  現(xiàn)在要不要買房子？1、對(duì)于沒(méi)有房子的人，如果可以接受長(zhǎng)期租房，并且自己有安全投資穩(wěn)定增值的能力，眼下的房租跟房?jī)r(jià)比，確實(shí)低。不過(guò)，一定要記住，你的財(cái)產(chǎn)要有其他安全、穩(wěn)定的增值能力，如果沒(méi)有，那么可能還是買房會(huì)保險(xiǎn)一點(diǎn)。2、對(duì)于沒(méi)有房、但又確實(shí)有購(gòu)房需求的人，那么，你還是買吧。作為傳統(tǒng)華人概念中的生活必需品，房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的關(guān)系……都有關(guān)。家庭幸福、家的安全感，是很難替代的，這一點(diǎn)女人尤甚。3、買房一定要“借錢”，要會(huì)用銀行貸款杠桿，年輕人不要過(guò)分擔(dān)憂還貸問(wèn)題，中國(guó)房地產(chǎn)按揭貸款的平均還款年限是6年左右，有句俗話叫“莫欺少年窮”。做了房奴會(huì)更上進(jìn)，男人更甚。4、市區(qū)樓越小越值錢，以后，市中心土地越來(lái)越稀缺，想住在市區(qū)的人有很多，市區(qū)樓越小越值錢。如果你手里有大房子在投資，不如換成幾套小房子更劃算。5、不要用房?jī)r(jià)收入比去計(jì)算，現(xiàn)在北京、上海、深圳、廣州這些一線城市房?jī)r(jià)，放在全球進(jìn)行比較并不算貴，不要用房?jī)r(jià)收入比去計(jì)算，因?yàn)閺?988年起就是錯(cuò)的。6、買一線城市的房子還是比較靠譜，扯多了，其實(shí)就一句話：必需品應(yīng)該買，投資品對(duì)于高手而言是雞肋，對(duì)于一般老百姓，只要求跑贏通脹的，買一線城市的房子還是比較靠譜?，F(xiàn)在要不要買房子？買房攻略有哪些？買房攻略有哪些？1、**啃老不丟人，但要自己還按揭房?jī)r(jià)太高了，適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，在80后、90后還沒(méi)有能力支付大筆**時(shí)，父母的支持是80后、90后**堅(jiān)實(shí)的后盾。2、每月還款不要超過(guò)月薪的50％房貸按揭的月還款額度太高，如果要勒緊褲腰帶還月供，今后為了購(gòu)房貸款而使生活質(zhì)量直線下降不值得。好好審視自己的購(gòu)房觀，買套小點(diǎn)、便宜點(diǎn)的房子，給自己留出一點(diǎn)生活空間，做個(gè)快樂(lè)的“房奴”。3、買城市郊區(qū)的房子“培養(yǎng)”早睡早起的好習(xí)慣讓愛(ài)睡懶覺(jué)的80后、90后，每天6點(diǎn)起床公車倒地鐵上班，每天花3小時(shí)在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區(qū)的交通將是個(gè)大問(wèn)題，自己考察清楚，別聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的。4、跟好朋友做鄰居80后、90后購(gòu)房時(shí)大部分在意自己的鄰居是誰(shuí)，與其忐忑不安地猜測(cè)隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個(gè)鄰居，和好朋友一起買房。5、買房要考慮**空間住大房子是好多人的理想，80后、90后第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會(huì)換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等，投資價(jià)值也要考慮清楚才得行，因?yàn)檫t早我們要去住大房子的。6、孩子還是孩子80后、90后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時(shí)得把孩子納入家庭大計(jì)考慮。等到孩子該上學(xué)了，再驚覺(jué)沒(méi)好**選擇就晚了。80后、90后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。7、買房也要學(xué)會(huì)省錢雖說(shuō)買房是件很費(fèi)錢的事，但是我們聰明的80后、90后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學(xué)會(huì)跟房東砍價(jià)，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來(lái)，能砍一點(diǎn)是一點(diǎn)。8、想要安心住物管要選好我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，亂七八糟的事情丟給物管來(lái)操心就OK。

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