已有1個(gè)回答

• 153****1069

  杭州共有產(chǎn)權(quán)房政策是：
  ①一戶家庭只能享受一次共有產(chǎn)權(quán)住房保障
  ②購(gòu)房家庭符合住房限購(gòu)政策
  ③購(gòu)房家庭在杭州市內(nèi)無(wú)住房。
  ④不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿10年后才能夠上市交易共有產(chǎn)權(quán)保障其實(shí)就是個(gè)人和政府共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，實(shí)行政府與購(gòu)房家庭按份共有產(chǎn)權(quán)，自購(gòu)比例多少還可以選擇，比例限定在50～80%范圍，在符合條件的人群，無(wú)論是否有杭州的戶口都能夠進(jìn)行申請(qǐng)。目前共有產(chǎn)權(quán)房按照搖號(hào)順序選房，共有產(chǎn)權(quán)房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的可以收購(gòu)政府的份額，也就是說(shuō)把房子完全變成個(gè)人所有，因失信被責(zé)令增購(gòu)政府份額的，即便是取得了全部的份額，還需要在15年之后才能夠上市交易，如果不是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，單身申請(qǐng)人需年滿30周歲才具備有申請(qǐng)的資格。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房是什么？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房涉及購(gòu)房者與政府的產(chǎn)權(quán)共享，法律上需明確雙方權(quán)利義務(wù)。購(gòu)房者需了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益不受侵害，特別是在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和退出機(jī)制方面。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房是什么
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房指的是購(gòu)房人和政府，共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，在分配的過(guò)程當(dāng)中，按照雙方的資金數(shù)額，以及退出過(guò)程當(dāng)中所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)來(lái)分配房子的占比，因?yàn)槭钱?dāng)?shù)氐恼尪闪瞬糠值耐恋爻鲎屖找?，按照較低的價(jià)格，所建的房屋，因此共有產(chǎn)權(quán)房也得到了很多人們的喜愛(ài)。共有產(chǎn)權(quán)房可以分為按份共有和共同共有，按份共有是按照出資的份額進(jìn)行區(qū)分，共同共有每個(gè)人對(duì)于房屋都享有著平等的權(quán)利。共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程：1、申請(qǐng)人在網(wǎng)上申購(gòu)除了要填寫(xiě)家庭購(gòu)房申請(qǐng)表和承諾書(shū)之外，也要按照相關(guān)的規(guī)定來(lái)提交材料。2、獲取申請(qǐng)編碼相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)家庭購(gòu)房的資格進(jìn)行審核，在滿足條件的話才能夠領(lǐng)取到申請(qǐng)編碼。3、搖號(hào)配售根據(jù)優(yōu)先次序分組，然后進(jìn)行選房，如果遇到有放棄的家庭，讓后面的家庭進(jìn)行遞補(bǔ)。4、復(fù)核并簽訂購(gòu)房合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)委復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，可以簽訂購(gòu)房合同。

• 問(wèn) 什么是共有產(chǎn)權(quán)房？其特點(diǎn)和政策是什么？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房是政府與購(gòu)房者共同擁有產(chǎn)權(quán)的住房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 人才共有產(chǎn)權(quán)房是什么
  答

  人才共有住房本質(zhì)上來(lái)說(shuō)還是商品房只是為了能夠吸納高技術(shù)人才，能夠和企業(yè)按照相應(yīng)的比例共同持有產(chǎn)權(quán)的住房，出現(xiàn)此類的政策，一方面是為了能夠搶占人才，尤其是對(duì)于高級(jí)人才顯出誠(chéng)意，同時(shí)也會(huì)對(duì)引進(jìn)人才的單位給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。不同的人才類別，能夠享受到的優(yōu)惠政策也各不相同。就目前而言，共有產(chǎn)權(quán)房的共有期限，一般為5年。人才比例越高和企業(yè)產(chǎn)權(quán)的比例占比也就越高。層次越高的技術(shù)人才，在享受到共有產(chǎn)權(quán)的政策之后，能夠通過(guò)到期回購(gòu)的方式來(lái)購(gòu)買住房，經(jīng)過(guò)用人單位或者是用工企業(yè)的同意，再得到相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)之后，能夠無(wú)償?shù)馁?zèng)送企業(yè)的份額。因?yàn)槿瞬诺燃?jí)的不同，所以在提出申請(qǐng)的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)根據(jù)自己的具體情況對(duì)應(yīng)享受的政策面積，超過(guò)面積以上的部分需要由個(gè)人進(jìn)行負(fù)擔(dān)。

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房是什么含義？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房是政府為解決住房問(wèn)題推出的新政策。我建議購(gòu)房者要仔細(xì)研究政策細(xì)節(jié)，權(quán)衡利弊。雖然降低了購(gòu)房門(mén)檻，但產(chǎn)權(quán)不完全，未來(lái)轉(zhuǎn)讓可能受限。

  全部6個(gè)回答>