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• 141****3451

  公攤和得房率有關(guān)系的，得房率和公攤的關(guān)系是成反比，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，如果得房率越高，則代表公攤越低，相反得房率越低，則代表公攤的面積就越大，對(duì)于絕大多數(shù)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，得房率高，居住體驗(yàn)會(huì)更好，但是公攤面積的大小，會(huì)直接影響到公共區(qū)域的使用情況，所以只是購(gòu)房考慮的一個(gè)方面，并不能作為主要的依據(jù)。
  現(xiàn)在市面上的房子沒(méi)有一套房子的得房率是100%的，房率特別高，只能說(shuō)明樓梯的寬度、公共走廊、電梯等配套不是很完善，而且過(guò)于降低的公攤面積，也會(huì)導(dǎo)致日常的出行受限，特別是現(xiàn)在的大型小區(qū)當(dāng)中，雖然住房實(shí)際使用面積相對(duì)少了，但公共活動(dòng)空間也相對(duì)大了，也不要因?yàn)檫^(guò)多的考慮得房率，而喪失了居住的舒適度，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，全面的進(jìn)行考究。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 得房率和公攤之間的關(guān)系
  答

  得房率和公攤彼此關(guān)聯(lián)，得房率越大，公攤就越小，反之也成立。所以，不能一味的只追求高得房率忽視公攤的重要性。一般來(lái)說(shuō)，多層得房率在80％以上，高層得房率在70％左右為合適。太大或者太小都影響著生活質(zhì)量，必須仔細(xì)衡量二者的關(guān)系，選擇自己能接受的合適面積的公攤和得房率。

• 問(wèn) ?? 容積率和公攤有關(guān)系嗎
  答

  容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。 所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。 二者沒(méi)有一定的關(guān)系，關(guān)鍵看設(shè)計(jì)。

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• 問(wèn) 公攤系數(shù)和得房率的關(guān)系是什么？
  答

  公攤系數(shù)越低，得房率越高。

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• 問(wèn) ??容積率和得房率有關(guān)系嗎
  答

  沒(méi)什么關(guān)系，容積率是整個(gè)小區(qū)房屋建筑面積和占地面積的配比，越低越好，得房率是房子實(shí)用面積和產(chǎn)權(quán)面積配比，越高越好！

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• 問(wèn) 得房率與公攤之間有何關(guān)系？
  答

  得房率和公攤面積是買房時(shí)必須考慮的兩個(gè)因素。公攤面積越大，得房率越低，實(shí)際可用面積就越小。我的經(jīng)驗(yàn)是，選擇得房率較高的房子，可以提高居住舒適度。同時(shí)，也要關(guān)注公攤面積的合理性，避免不必要的浪費(fèi)。

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