已有1個(gè)回答

• 158****1905

  公積金貸款額度的影響因素：
  ①貸款最高限額
  ②房貸首付比例、房屋總價(jià)
  ③房屋的建筑面積
  ④賬戶余額
  ⑤繳存基數(shù)除了以上這幾點(diǎn)原因之外，繳存公積金的時(shí)間越長(zhǎng)，則時(shí)間系數(shù)越大，所以說(shuō)繳存公積金的時(shí)間和貸款的額度也有一定的關(guān)系，時(shí)間越長(zhǎng)的話，貸款額度就越高，不妨先了解所在城市公積金貸款的額度以及計(jì)算公式。我們每一個(gè)人的公積金賬戶當(dāng)中都有一定的余額，一些城市計(jì)算貸款金額時(shí)，是以貸款人當(dāng)前的公積金賬戶余額乘以一定的倍數(shù)來(lái)計(jì)算的，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心，此外，最高貸款額度≤房屋評(píng)估價(jià)-首付，所以首付付的越多，貸款的額度也就越少。新房和二手房，其最高貸款額度都是不同的，商業(yè)貸款的利率則為4.9%，公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，這就是為什么大家選擇公積金貸款的原因。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:34

相關(guān)問題

• 問 影響公積金貸款額度的因素是什么？
  答

  公積金貸款額度主要看賬戶余額和繳存時(shí)間。我的經(jīng)驗(yàn)是，多繳存、早繳存，賬戶余額多，貸款額度就高。另外，不同城市政策不同，要提前了解當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 公積金貸款額度受哪些因素影響？
  答

  聽說(shuō)公積金貸款額度和賬戶余額、每月交的公積金、貸款年限、房子總價(jià)有關(guān)，還有政策因素。具體能貸多少，還得看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金貸款額度受哪些因素影響？
  答

  我聽說(shuō)公積金貸款額度受賬戶余額、繳存比例、繳存時(shí)間等因素影響。但具體怎么算，還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 影響貸款額度的因素有哪些？
  答

  影響貸款額度的因素有以下幾點(diǎn)：商業(yè)貸款額度：跟申請(qǐng)貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關(guān)，以銀行**終的審批為準(zhǔn)。公積金貸款額度：根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。(暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。)1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度，各城市貸款額度有所不同。

• 問 公積金貸款額度受哪些因素影響？
  答

  我聽說(shuō)公積金貸款額度和你的公積金賬戶余額、繳存時(shí)間有關(guān)，還有你買的房子價(jià)格。具體能貸多少，還得看政策。

  全部5個(gè)回答>