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• 151****1932

  如果是新房子一般情況下是和開發(fā)商簽訂完購房合同后就可以給中介費了，不過很多中介是從開發(fā)商處拿提成的，也不一定要中介費。
  如果是二手房交易的話，中介費一般要等完成了過戶再支付，因為二手房交易往往變數比較多，所以需要等交易完成后確認沒有問題了才給中介費。
  一般的中介公司會要求簽完合同后，先交付一半中介費，等過完戶之后，再交付另一半中介費用，具體的都是可以和中介公司商量的。
  千萬不能盲目的聽從中介公司所說的，交完首付和辦理貸款申請，就要交清中介費用，這樣就會產生很多的不良后果。
  作為購買者來說，中介費用當然是越晚給越好，以免交易出現差錯，至使購買者受損失，作為中介來說，中介費用是越早給越好，以免夜長夢多。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:59

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• 問 通過中介買房，中介費一般什么時候給？
  答

  看你們的約定吧。建議不要給的太早！

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• 問 中介費一般都是什么時候給
  答

  通常情況下，房屋的中介費在與賣方簽訂合同時就需要進行繳納了，而且此時中介的流程已經完成，也該收取中介費了，不過，通常在網簽后再進行交付比較合適，因為在過戶的當天也需要進行房子尾款的支付，此時和中介費一起付，更加安全也方便。在進行中介買賣房屋的時候，需要注意一下6個要求，來避免出現經濟損失：1、付中介費時不應當向房東來進行支付，一般是直接付給中介公司；2、中介費通常是一次性來進行收取，還需要注意索要發(fā)票；3、中介費，買賣房屋的時候要注意避免差價，盡量是三方一起見面，這樣才能公平交易，即使房東不出面，也需要看委托代理合同，這樣才能保證買賣雙方的利益不受到侵害。4、在買房之前需要查看相關的證件，辨明房源的真假。5、在二手房交易時不要委托中介代理買賣兩方盡量只代理一方，這樣才能保證委托方的利益。6、在購買房屋之前應當多方了解房屋的信息，估算出房屋的大致價格，這樣在購買房屋的時候才不會過多的出價，反而會造成損失。

• 問 ??房子中介費一般多少?買房中介費什么時候交?
  答

  1.咨詢費分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。2.房地產價格評估費由具備房地產估價資格并經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規(guī)定的收費標準計收。3.房地產經紀收費這個是我們常規(guī)意義上說的房屋交易中介費，一般根據物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%?，F在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)，小中介公司一般都收取1-1.5%，大公司稍微高一些。

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• 問 中介購買房屋一般什么時候付中介費？
  答

  要看您與中介公司的合同中約定何時支付中介費用，要依約辦理，否則可能會違約。應該先和買家簽訂合同，然后在銀行辦理轉按揭手續(xù)。原則上應該在房產證取得后付中介費。

• 問 ??買房中介費是多少?買房中介費什么時候給?
  答

  所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定

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