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• 154****2582

  首付十萬可以買房，通常在二三線城市買個小戶型，首付十萬還是夠的。通常購買新建的普通住房首付款不能低于20%，貸款比例則不超過住房總價的70%。購買二手房的首付款不能低于房價的30%，貸款比例不超過住房總價的60%，二手房是不包含別墅和聯(lián)排屋的。
  買房付首付的時候需要向銀行提供身份證明，戶口頁，婚姻狀況及收入證明等證件，讓銀行審核看有沒有貸款資格。
  還必須要核實開發(fā)商的房產(chǎn)五證是否齊全，不然后期辦理房產(chǎn)證是比較困難的。千萬別忘了讓開發(fā)商出具住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書兩份保證書，要認真地檢查房屋買賣合同，看一下合同條款有沒有有疑議的地方，如果有，要及時咨詢清楚，一面日后產(chǎn)生糾紛，首付款付完后一定要把開發(fā)商開具的收款發(fā)票保留好。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:07

相關(guān)問題

• 問 二十萬首付能買房嗎
  答

  20萬首付能不能買房要看所處的地方，如果是一二線城市的話就比較困難，三四線城市的話，20萬元的首付還是能夠買到很不錯的房子的，首付是根據(jù)房子的面積以及房子的均價計算而來的，如果說是首次購買住房，需要先準備至少30%的首付款，如果說是第2次購買住房，需要準備至少40%以上的首付款。買房子交首付的流程：1、需要先查看開發(fā)商的五證是否齊全，如果有條件的話，最好還是要實地考察，包括看沙盤，看戶型圖以及樣板間。2、簽訂認購書包括個人的信息，仔細閱讀認購書當中房屋價格的計算方法以及簽署契約的時間限制，了解要求的付款方式，在支付定金之后保存數(shù)據(jù)。3、簽署正式的購房合同，向銀行提出貸款的申請，在這個時候就需要支付首付款，并且保存好發(fā)票。

• 問 蕪湖城東首付三十萬可以選擇哪些樓盤？
  答

  你好，目前蕪湖城東政務(wù)在售的樓盤還是很多的，首付三十萬左右，保利和光瑞府、高速時代學府、偉星天空之城、碧桂園黃金時代、大家德信金麟府都是不錯的選擇，目前賣的都不錯。

• 問 五十萬的房子首付10萬可以嗎
  答

  50萬的房子的首付是可以支付10萬的，但是絕大多數(shù)的城市房屋的首付比例在30%左右，正常來說首付款應(yīng)該支付到15萬，但有些城市的首付比例比較低，或者房屋面積比較小，可以使用公積金貸款的話，首付最低能在20%，也就是10萬塊錢，首付比例的多少主要是看當?shù)氐恼?，在支付首付款前可以向當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行咨詢?，F(xiàn)在買房子的首付比例和第幾次購房有著直接的關(guān)系，如果是首套房，采用商業(yè)貸款，首付比例一般是30%，90平米以下的房子，公積金貸款的首付比例不能低于20%，但如果是第2次購房，大多數(shù)城市的限購政策，首付比例已經(jīng)達到了50%甚至是60%，而且相應(yīng)的貸款利息也會上升。是否是首套房，主要是以家庭為單位進行計算，而不是單論個人名下是否有房產(chǎn)。

• 問

  **一般占30%，一看你總金額是多少錢，二是看房地產(chǎn)公司能不能**第一點咯

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