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• 156****5660

  50萬(wàn)的房子的首付是可以支付10萬(wàn)的，但是絕大多數(shù)的城市房屋的首付比例在30%左右，正常來(lái)說(shuō)首付款應(yīng)該支付到15萬(wàn)，但有些城市的首付比例比較低，或者房屋面積比較小，可以使用公積金貸款的話，首付最低能在20%，也就是10萬(wàn)塊錢，首付比例的多少主要是看當(dāng)?shù)氐恼?，在支付首付款前可以向?dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢。
  現(xiàn)在買房子的首付比例和第幾次購(gòu)房有著直接的關(guān)系，如果是首套房，采用商業(yè)貸款，首付比例一般是30%，90平米以下的房子，公積金貸款的首付比例不能低于20%，但如果是第2次購(gòu)房，大多數(shù)城市的限購(gòu)政策，首付比例已經(jīng)達(dá)到了50%甚至是60%，而且相應(yīng)的貸款利息也會(huì)上升。
  是否是首套房，主要是以家庭為單位進(jìn)行計(jì)算，而不是單論個(gè)人名下是否有房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2022-04-08 14:47:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 五十萬(wàn)的房子交易稅費(fèi)是多少呢？
  答

  一、個(gè)人購(gòu)房需要交納的稅費(fèi)有：契稅、 維修基金、房屋所有權(quán)證印花稅。（土地增值稅、所得稅。歸出售方交納。）二、簽訂購(gòu)房合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)：　1，購(gòu)買開(kāi)發(fā)商的新房時(shí)，需要交納的稅:　?、倨醵悾嘿I新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。城市不同規(guī)定的契稅收取比例或者判斷比例標(biāo)準(zhǔn)不同。例如南昌，購(gòu)房契稅按面積計(jì)算，90方以下就是1% 90方以上就是1.5% 144方以上就是3%?！　、诰S修基金：按建筑面積乘一定金額收取。（城市不同，規(guī)定的比例不同。而且根據(jù)不同種類的房屋性質(zhì)，收取的比例也不同）　?、廴f(wàn)分之五的印花稅。　2，購(gòu)買開(kāi)發(fā)商的新房時(shí)，需要交納的費(fèi):　?、偕贽k產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中需交費(fèi)用：登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)等　?、谌胱∵^(guò)程中需交費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)　　③辦理按揭須繳納的費(fèi)用　　保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)。保費(fèi)一次性交。　?、苻k理公積金需繳納費(fèi)用　　 a)評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。　　 b)保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)　　 c)綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額。

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• 問(wèn) 五十萬(wàn)的房子**多少呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  購(gòu)房人在銀行的信用記錄，是否本地戶口等等，地域不同、銀行不同，都會(huì)影響**成數(shù)。以及該物業(yè)的價(jià)格，是否高于或低于同戶型價(jià)格很多，也會(huì)影響**的成數(shù)。正常來(lái)說(shuō)大概10-20萬(wàn)。

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• 問(wèn) 按揭賣五十萬(wàn)房子與全款差多少
  答

  貸款預(yù)期年化利率**低0.75%，承諾不收取任何中介費(fèi)用。同樣的額度、同樣的三步申請(qǐng)，一分鐘就可迅速匹配信貸經(jīng)理。門檻更低、費(fèi)率更低、品種更豐富。建議大家辦理希財(cái)網(wǎng)貸款

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• 問(wèn) 房貸五十萬(wàn)月供多少??？
  答

  有公積金貸款和商業(yè)貸款之分，要看是那種貸款了，如果是商業(yè)貸款的話按照目前政策規(guī)定，住房商業(yè)性貸款的單筆**高限額為50萬(wàn)元，并且不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%，貸款**長(zhǎng)期限為30年。50萬(wàn)貸款 ，等額本息的話還款每月3046.14元。你可以上搜房網(wǎng)上去看看一些新出的政策，希望采納！

  房貸75萬(wàn)提前還款10萬(wàn)可以嗎

  答

  用戶選擇提前還款時(shí)，與貸款選擇等額本金償還和等額本息還款方式有關(guān)。

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