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• 154****7219

  一般需要正常繳納6到12個(gè)月以上的住房公積金才能夠貸款買房的，具體的時(shí)間還是要看所在城市的政策。比如說如果是在北京，上海，深圳還有廣州這些城市的話，那么通常是要求繳納6個(gè)月以上的公積金才可以去申請(qǐng)貸款，在天津、長沙這些城市的話，那么一般是要求公積金連續(xù)繳納12月以上才可以申請(qǐng)貸款。
  綜上所述，各地方對(duì)于公積金貸款的要求還是有一些差異的，所以如果想要辦理公積金貸款，最好先咨詢一下本地的公積金管理中心。
  除了要了解一下公積金貸款的條件以外，還得了解一下需要準(zhǔn)備哪些材料。公積金貸款肯定是要比商業(yè)貸款劃算很多的，畢竟利率要更低，但并不是所有的人都能夠使用公積金貸款買房。如果自己不符合公積金貸款條件的話，那也只能選擇商業(yè)貸款了。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:21

相關(guān)問題

• 問 自己能交住房公積金嗎
  答

  1、住房公積金是單位繳交的,個(gè)人是不允許自己交,因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行! 2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個(gè)人無法辦理各種公積金業(yè)務(wù). 3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶. 縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!

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• 問 ??問問自己能交住房公積金嗎？
  答

  個(gè)人是否可以上交公積金,一直是一個(gè)困擾很多購房者的問題,尤其是一些想要買房,卻沒有交過住房公積金的人。所以,這些需求者很迫切的想要知道,個(gè)人到底可不可以繳納公積金首先,讓我們來仔細(xì)的了解一下公積金。公積金分為兩種——公司公積金和住房公積金。公司公積金,指的是公司在資本之外所保留的資金金額。公積金有兩種分類——法定公積金和任意公積金。住房公積金,也是現(xiàn)在更多人關(guān)心的公積金的一部分,指的是固定單位,固定公司為其固定員工職員繳存的長期住房儲(chǔ)金。通俗一點(diǎn)講,住房公積金,即是你交錢買房的另一種手段。對(duì)于大部分需要買房的人來講,住房公積金確實(shí)是一個(gè)買房的不錯(cuò)選擇,但是,又不是每個(gè)人都有住房公積金,因此,很多沒有住房公積金的人都會(huì)有疑問,怎樣才能有公積金,自己個(gè)人可以交公積金嗎,還是一定得像周圍的人一樣,需要依靠公司的力量才能繳納住房公積金?很多網(wǎng)上給的答案就是:個(gè)人不能繳納公積金。也就是說,公積金的付載體是一家公司,而公積金的繳納,也不光光是一家公司那么簡單,這家公司必須是一家開戶公司,這樣,需要繳納住房公積金的人才有繳納的機(jī)會(huì)與資格。單位職工的繳存手續(xù)必須由單位辦理。**少繳交額是單位和個(gè)人各繳職工上年月平均工資的5%。職工在申請(qǐng)貸款前單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含6個(gè)月)以上,同時(shí)單位和個(gè)人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。另一點(diǎn)很重要的是,不能停交公積金的繳納。公積金的繳納,不是個(gè)人承擔(dān)全部,是公司與個(gè)人平攤的結(jié)果,一家公司,為確保公司職員的生活保障,是有義務(wù)替每個(gè)正式員工繳納一部分的公積金的,而現(xiàn)實(shí)中我們**為關(guān)心,**為重視的就是住房公積金,因?yàn)檫@極大部分直接影響到你的購房計(jì)劃。有了住房公積金,購房的壓力可以適當(dāng)減少,也可以增加購房意愿。所以較后的結(jié)論是個(gè)人不能交公積金。而如果你迫切的想通過公積金的手段來購買房屋,這時(shí)候你少有的選擇就是依賴一家公司,和你共同支付公積金,享受公積金的權(quán)益。

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• 問 個(gè)人能自己交住房公積金嗎
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辭職后公積金是不可以轉(zhuǎn)的，你的公積金帳戶會(huì)被暫時(shí)地封存起來，但帳戶里的錢還是你的。只不過在辭職后，公積金還是可以由個(gè)人自行繳納的，以下是公積金個(gè)人自行繳納的流程：一、個(gè)人開戶繳存人攜帶以下資料原件和復(fù)印件到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)開設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶：（1）身份證、上一年度養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明或收入納稅證明；（2）就業(yè)登記證（登記顯示為待業(yè)狀態(tài)）；（3）建行個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶存折或銀行卡（需要辦理按月扣款者提供）。二、繳存：（1）銀行代扣繳存：繳存人將每月應(yīng)繳存的住房公積金在規(guī)定的時(shí)間以前存入建行個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶，銀行每月自動(dòng)劃款，劃賬時(shí)間為每月10日和25日。（2）現(xiàn)金繳存：繳存人在建行柜面辦理繳存業(yè)務(wù)，一次**多可以繳存一個(gè)公積金年度的住房公積金。三、個(gè)人變更：（1）比例、基數(shù)變更繳存人攜帶資料在每年7月到銀行柜臺(tái)辦理繳存基數(shù)、比例；（2）調(diào)整手續(xù)：身份證、上一年度養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明或收入納稅證明。（3）個(gè)人信息變更《住房公積金繳存協(xié)議》、身份證、相關(guān)證明材料（存折、銀行卡等）。（4）個(gè)人賬戶封存：:繳存人因失業(yè)或其他原因?qū)е虏荒苷＠U存住房公積金，應(yīng)當(dāng)自中斷繳存之日起三十日內(nèi)攜帶下列資料到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)：身份證、相關(guān)證明材料（如街道等部門開具的無收入證明）。（5）個(gè)人賬戶啟封：當(dāng)繳存人符合正常繳存條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)正常繳存條件之日起三十日內(nèi)攜帶下列資料到承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理住房公積金賬戶啟封手續(xù)：（6）個(gè)人賬戶漏繳繳存人如因特殊或不可抗力（如自然災(zāi)害，家庭重大變故等）原因?qū)е乱欢螘r(shí)間內(nèi)無法或無能力繳存公積金致使個(gè)人賬戶封存的，在辦理賬戶啟封恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，還需要提供個(gè)人一個(gè)階段內(nèi)無收入或無能力繳存的證明文件（如街道出具的無收入證明）辦理漏繳手續(xù)。四、如果有新的公司需要賬戶轉(zhuǎn)移，繳存人到單位就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)攜帶下列資料到銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移：1、新單位出具的公積金接收函或外地住房公積金管理部門出具的公積金接收函（轉(zhuǎn)移到外地人員提供）;2、與新單位簽訂的勞動(dòng)合同;3、身份證。

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• 問 公積金可以個(gè)人交嗎? 具備什么資格可以交住房公積金 個(gè)人能交住房公積金?
  答

  目前公積金繳交都是以單位為單位來繳的，個(gè)人是不能繳的。你辦理公積金貸款時(shí)你有公積金就可以申請(qǐng)公積金貸款，至于你現(xiàn)在停繳了也沒有關(guān)系的，只要你正常償還貸款就可以，如果出現(xiàn)貸款逾期可就不好說了，主要影響你的信用記錄，嚴(yán)重的可能要被起訴，拍賣你的房產(chǎn)。

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• 問 公積金多久能貸款買房
  答

  在大多數(shù)的城市，要求公積金繳存滿6個(gè)月以及6個(gè)月以上就能夠申請(qǐng)住房公積金貸款，具體可以向當(dāng)?shù)氐墓e金中心進(jìn)行咨詢，像有的城市就要求必須有12個(gè)月以上的交費(fèi)記錄，而且在進(jìn)行繳納的時(shí)候還需要注意，不是指交納就可以了，要按照規(guī)定的時(shí)間足額繳納才可以。申請(qǐng)公積金貸款，能夠幫我們?cè)谫J款的過程當(dāng)中節(jié)約一大筆的貸款利息，公積金貸款的利息和商業(yè)貸款的利息相比較，至少會(huì)少一個(gè)點(diǎn)的利息，按照目前的房屋總價(jià)，利息算下來也會(huì)便宜幾十萬。并不是所有人都符合住房公積金貸款的條件，首先要有穩(wěn)定的工作和正常的收入來源，具備有償還貸款本息的能力，而且在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人到個(gè)人資料進(jìn)行審核，審批通過之后才會(huì)發(fā)放貸款。